
Välkommen till ett hem som kombinerar smart planering, generösa förvaringsmöjligheter och ett fantastiskt ljusinsläpp! Redan när du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning direkt till vänster samt praktiska garderober som bidrar till en välorganiserad vardag. Bostadens genomtänkta planlösning skapar en naturlig känsla av rymd och funktion redan från första steget in. Till höger om hallen ligger det rymliga sovrummet med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblering efter behov. De platsbyggda garderoberna erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett stilrent och harmoniskt intryck. Längre in i hallen finner du det helkaklade badrummet som är utrustat med takdusch, handdukstork och praktiska förvaringslösningar som ytterligare underlättar vardagen. Bostadens hjärta är det ljusa och välplanerade köket med klassiska vita köksluckor och generösa arbetsytor. Här finns all utrustning som behövs för en bekväm vardag, inklusive inbyggd mikrovågsugn, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Intill köket finns en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas. Från köket nås den härliga rymliga balkongen. Här kan du njuta av sol större delen av dagen och skapa en trivsam uteplats med loungegrupp eller grönska efter eget tycke. I anslutning till köket ligger det generösa vardagsrummet med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel och övrig möblering, vilket gör rummet till den perfekta samlingsplatsen för både avkoppling och sociala tillfällen. Genomgående erbjuds en välplanerad bostad med fint ljusinsläpp, välutnyttjade ytor och mycket goda förvaringsmöjligheter. Den södervända balkongen och de stora fönsterpartierna bidrar till en ljus och trivsam boendemiljö året om. Här bor du i en omtyckt förening med närhet till både natur, hav och kommunikationer. På endast några minuters promenad når du badplats med sandstrand, natursköna promenad- och löpspår samt Viggbyholms småbåtshamn. I närliggande Hägernäs Strand finns service, restauranger och caféer som bidrar till en bekväm och trivsam vardag i ett av Täbys mest attraktiva kustnära områden.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...