Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Ljus och välplanerad tvåa! · Flygkårsvägen 13, Täby | Bostadsvyn
Ljus och välplanerad tvåa!

Ljus och välplanerad tvåa!

Flygkårsvägen 13, HÄGERNÄS - SÖDRA, Täby
Pris ej angivet
56 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Ljus och välplanerad tvåa med rymlig balkong nära natur och kommunikationer!

Välkommen till ett hem som kombinerar smart planering, generösa förvaringsmöjligheter och ett fantastiskt ljusinsläpp! Redan när du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning direkt till vänster samt praktiska garderober som bidrar till en välorganiserad vardag. Bostadens genomtänkta planlösning skapar en naturlig känsla av rymd och funktion redan från första steget in. Till höger om hallen ligger det rymliga sovrummet med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblering efter behov. De platsbyggda garderoberna erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett stilrent och harmoniskt intryck. Längre in i hallen finner du det helkaklade badrummet som är utrustat med takdusch, handdukstork och praktiska förvaringslösningar som ytterligare underlättar vardagen. Bostadens hjärta är det ljusa och välplanerade köket med klassiska vita köksluckor och generösa arbetsytor. Här finns all utrustning som behövs för en bekväm vardag, inklusive inbyggd mikrovågsugn, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Intill köket finns en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas. Från köket nås den härliga rymliga balkongen. Här kan du njuta av sol större delen av dagen och skapa en trivsam uteplats med loungegrupp eller grönska efter eget tycke. I anslutning till köket ligger det generösa vardagsrummet med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel och övrig möblering, vilket gör rummet till den perfekta samlingsplatsen för både avkoppling och sociala tillfällen. Genomgående erbjuds en välplanerad bostad med fint ljusinsläpp, välutnyttjade ytor och mycket goda förvaringsmöjligheter. Den södervända balkongen och de stora fönsterpartierna bidrar till en ljus och trivsam boendemiljö året om. Här bor du i en omtyckt förening med närhet till både natur, hav och kommunikationer. På endast några minuters promenad når du badplats med sandstrand, natursköna promenad- och löpspår samt Viggbyholms småbåtshamn. I närliggande Hägernäs Strand finns service, restauranger och caféer som bidrar till en bekväm och trivsam vardag i ett av Täbys mest attraktiva kustnära områden.

Fastighetsuppgifter

Byggår
1983
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
3/4
Boarea
56 m²
Sovrum
1
Driftkostnader
5 220 kr/år
Förening
Brf Flygaren 1

Månadskostnader

Månadsavgift
4 863 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
83 visningar
Publicerad
45 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

T

Tomas Zhang

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Sollentuna

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...