Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Parkvägen 1 - Nr 5, Vallentuna | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Parkvägen 1 - Nr 5, Vallentuna Centrum, Vallentuna

Parkvägen 1 - Nr 5, Vallentuna Centrum, Vallentuna
795 000 kr
13 m²
Boarea
1 rum
Antal rum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Central bostadsrätt med flertalet nyttjandemöjligheter - Juridisk person accepteras - Fri uthyrning

+ Förening godkänner uthyrning utan krav, Fri uthyrning + Juridisk person accepteras + Perfekt första bostad + God avkastning (hyrs ut idag för (7000 kr/mån) + Hyr ut via Airbnb + Stabil och robust förening + Låg avgift + Bra kommunikation till city + Nära natur, skolor, livsmedel samt kommunikation + 10 timmar gratis parkering Parkvägen 1, ett smart ägande i Vallentunas mest attraktiva område Välkommen till en modern, ljus och välplanerad bostad med ett av Vallentunas bästa lägen, precis intill Vallentuna IP, Hagaskolan, naturen och centrum. Här får du inte bara ett hem, utan en möjlighet till långsiktig värdeökning och attraktiv avkastning. Föreningen godkänner juridisk person, vilket gör denna bostad särskilt intressant för dig som söker en trygg investering eller vill nyttja bostaden för uthyrning. Den här möjligheten är sällsynt och öppnar upp för mycket goda hyresintäkter i ett område med stark efterfrågan och låg vakansgrad. Bostaden ligger lugnt, har ett genomgående gott skick och tillhör en förening med stabil ekonomi och låg avgift. Kombinationen av läge, skick och uthyrningsmöjlighet gör detta till ett av de mest intressanta objekten på marknaden just nu. Oavsett om du planerar att bo själv, låta ett bolag stå som ägare eller hyra ut, Parkvägen 1 är ett klokt och strategiskt val.

Fastighetsuppgifter

Byggår
Ej angivet
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/2
Boarea
13 m²
Pris/kvm
61 154 kr/m²
Förening
BRF Vallentuna Park

Månadskostnader

Månadsavgift
1 532 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
69 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

K

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...