STATIONSVÄGEN 52, TÄBY
TÄBY, ROSLAGS NÄSBY
2 450 000 kr
40 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Modern och yteffektiv lägenhet i hjärtat av Roslags Näsby!
+ Perfekt läge med direkt anslutning till Roslagsbanan + Balkong med fri sikt + Exklusiva materialval + 1000/1000 mbit/s ingår i avgiften + Grönområden och parker i närheten; Välkommen till denna ljusa och praktiska lägenhet på 40 kvm, belägen i populära Roslags Näsby - ett område som kombinerar närhet till stadens puls och natursköna omgivningar. Genomgående modern lägenhet med genomtänkta lösningar, exklusiva materialval samt funktionella ytor som skapar ett trivsamt boende.
Fastighetsuppgifter
Byggår
2021
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
4/8
Boarea
40 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
61 250 kr/m²
Driftkostnader
3 000 kr/år
Förening
BRF Plattform West
Månadskostnader
Månadsavgift
4 047 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
Idag
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
F
Filip Gröholt
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
torsdag 30 aprilKontakta mäklaren för att boka en tid!
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...