Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

GRINDTORPS SKOLGRÄND 36, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

GRINDTORPS SKOLGRÄND 36, TÄBY CENTRUM, Täby

GRINDTORPS SKOLGRÄND 36, TÄBY CENTRUM, Täby
Pris ej angivet
78 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
2
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Bo ett stenkast från centrum med !

+ Generösa balkonger mot innergården + Ljus och välplanerad lägenhet + Bo granne med Täby Centrum + Närhet till förskolor och skolor Välkommen till Grindtorps Skolgränd 36 - en ljus och tilltalande bostad om hela 78 kvm fördelat på 3RoK belägen i ett attraktivt och lugnt område. Njut av en generös balkong med utsikt över innegården och trevlig miljö. Bo granne med Täby C och ta del av alla fördelar med att ha allt du behöver nära till hands. Promenera till Roslagsbanan som enkelt tar dig till Stockholm eller gå in i Täby C och handla mat för kvällen. Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter via garderob. I anslutning till hallen ligger det ljusa köket med god arbetsyta och förvaring. Här finns plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Vidare erbjuder lägenheten ett socialt och ljust vardagsrum med stora inredningsmöjligheter samt direktutgång till den mysiga balkongen. Den öppna planlösningen bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner samtidigt som du enkelt kan stå för matlagningen. Två rogivande sovrum med plats för diverse möblemang efter eget behov. Perfekt för familjen eller för dig som söker en plats för ett hemmakontor. Helkaklat badrum utrustat med badkar samt goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten ligger endast en kort promenad från Täby Centrum, som är ett av Stockholms största köpcentrum. Här hittar du ett stort utbud av shopping, restauranger, caféer, bio och mycket mer. Perfekt för både vardagsärenden och helgutflykter. Området har utmärkta kommunikationer. Med Roslagsbanan når du Stockholms innerstad på under 20 minuter, och flera busslinjer går regelbundet både till och från centrala Täby samt omkringliggande områden. Dessutom är du nära både skolor, förskolor och grönområden – perfekt för dig som värdesätter en bekväm och aktiv livsstil. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2017
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
4/8
Boarea
78 m²
Sovrum
2
Driftkostnader
7 000 kr/år
Förening
Brf Polstjärnan i Täby

Månadskostnader

Månadsavgift
4 920 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
3 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...