Rymlig bostad med inglasad balkong
Ormvråksgatan 23, Söderkulla, Malmö
1 195 000 kr
70 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Rymlig och fin tvåa med inglasad balkong på översta våningen.
Trevligt generös tvårummare i stabil HSB Förening. På ostörda och översta våningen ligger denna välplanerade och rymliga tvåa med inglasad balkong. Lägenheten har en ytterst genomtänkt planlösning och erbjuder bra ljusinsläpp. Här erbjuds ett fräscht och modernt kök med plats för ett matbord, ett rymligt vardagsrum , ett stort sovrum med utgång till balkongen samt ett helkaklat badrum. Utöver detta erbjuder lägenheten närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. Läget är helt perfekt för pendlaren som lika lätt tar sig ut på inre ringvägen som in till stan, alldeles i närheten av bostaden finns dessutom goda kommunikationer via buss, på bara några minuter når man Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer vidare till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1968
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
8/8
Boarea
70 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
17 071 kr/m²
Förening
Fosietorp Hsb
Månadskostnader
Månadsavgift
5 156 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
5 visningar
Publicerad
41 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
BoDirekt
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...