Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

NORRGÅRDEN 55, VALLENTUNA | Bostadsvyn
Fastighetsbild

NORRGÅRDEN 55, Norrgården, Vallentuna

NORRGÅRDEN 55, Norrgården, Vallentuna
2 295 000 kr
80 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
2
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Nyligen renoverad bostad i trygg förening - redo för inflytt!

För bokad visning under sommaren, Kontakta ansvarig mäklare Filip Gröholt 072 252 11 99  + Högst upp + Nyligen renoverat + Inglasad balkong i optimalt solläge + Badrum & gäst-wc + Goda kommunikationer + Stabil förening Välkommen till denna välplanerade lägenhet om 79,5 kvm, belägen högst upp i huset med inglasad balkong och fint läge i populära Norrgården! Här erbjuds en bostad i mycket gott skick med flera större renoveringar utförda under 2026. Bostaden välkomnar med en inbjudande hall och goda förvaringsmöjligheter. Interiören har genomgått en smakfull uppdatering med nya 1-stavs parkettgolv, nya innerdörrar, nya lister, nya trösklar samt bredspacklade och målade väggar och tak. Elen har även setts över med ny elcentral samt nya uttag och brytare i samtliga rum. Köket renoverades 2026 med nytt Epoq-kök, nya vitvaror och goda arbetsytor samt plats för matgrupp intill fönster. Badrummet är helkaklat och utrustat med dubbelhandfat, takdusch och tvättmaskin. Även badrummet har uppdaterats med ny kommod, ny duschvägg och ny toalett. Därtill finns en separat gäst-wc som även den försetts med ny toalett. Vardagsrummet är ljust och socialt med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås den inglasade balkongen i optimalt solläge med fin utsikt mot Vallentuna stenkyrka. Lägenheten erbjuder även två rogivande sovrum, varav det ena har inbyggda garderober. Därtill har bostaden kompletterats med nya garderober som bidrar till god förvaring. Här bor man nära kommunikationer, Vallentuna centrum med ett brett utbud av affärer, bageri, restauranger, förskolor, skolor samt Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra. Välkommen till en förening med god ekonomi som även tar hand om dess medlemmar. I månadsavgiften ingår vatten, sophantering och förråd. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Fastighetsuppgifter

Byggår
1967
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
3/3
Boarea
80 m²
Sovrum
2
Pris/kvm
28 688 kr/m²
Driftkostnader
3 500 kr/år
Förening
BRF Norrgården

Månadskostnader

Månadsavgift
5 274 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
9 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...