
För bokad visning under sommaren, Kontakta ansvarig mäklare Filip Gröholt 072 252 11 99 + Högst upp + Nyligen renoverat + Inglasad balkong i optimalt solläge + Badrum & gäst-wc + Goda kommunikationer + Stabil förening Välkommen till denna välplanerade lägenhet om 79,5 kvm, belägen högst upp i huset med inglasad balkong och fint läge i populära Norrgården! Här erbjuds en bostad i mycket gott skick med flera större renoveringar utförda under 2026. Bostaden välkomnar med en inbjudande hall och goda förvaringsmöjligheter. Interiören har genomgått en smakfull uppdatering med nya 1-stavs parkettgolv, nya innerdörrar, nya lister, nya trösklar samt bredspacklade och målade väggar och tak. Elen har även setts över med ny elcentral samt nya uttag och brytare i samtliga rum. Köket renoverades 2026 med nytt Epoq-kök, nya vitvaror och goda arbetsytor samt plats för matgrupp intill fönster. Badrummet är helkaklat och utrustat med dubbelhandfat, takdusch och tvättmaskin. Även badrummet har uppdaterats med ny kommod, ny duschvägg och ny toalett. Därtill finns en separat gäst-wc som även den försetts med ny toalett. Vardagsrummet är ljust och socialt med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås den inglasade balkongen i optimalt solläge med fin utsikt mot Vallentuna stenkyrka. Lägenheten erbjuder även två rogivande sovrum, varav det ena har inbyggda garderober. Därtill har bostaden kompletterats med nya garderober som bidrar till god förvaring. Här bor man nära kommunikationer, Vallentuna centrum med ett brett utbud av affärer, bageri, restauranger, förskolor, skolor samt Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra. Välkommen till en förening med god ekonomi som även tar hand om dess medlemmar. I månadsavgiften ingår vatten, sophantering och förråd. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...