Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

HUSHOLMSVÄGEN 2, Vaxholm | Bostadsvyn
Fastighetsbild

HUSHOLMSVÄGEN 2, RESARÖ, Vaxholm

HUSHOLMSVÄGEN 2, RESARÖ, Vaxholm
18 000 000 kr
98 + 52 m²
Boarea + Biarea
5 rum
Antal rum
3
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform

Skärgårdsdröm på Resarö – Strandtomt om 5125 kvm!

Välkomnande och inbjudande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor. Intill hallen finns en praktisk gäst-wc utrustad med wc, handfat och spegelskåp. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum med vita klinkergolv och blå kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt badkar. Det välplanerade köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter via flertalet skåp. Här finns spis, fläkt, ugn, diskho, diskmaskin samt kyl & frys. Intill fönsterpartierna finns plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Den mysiga braskaminen skapar både värme och trivsel, och härifrån nås även bostadens härliga uteplats. Vardagsrummet utgör bostadens hjärta. Ett generöst och ljust rum som erbjuder en perfekt kombination av komfort och funktion. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, vilket gör rummet idealiskt för både avkoppling och sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en luftig och öppen känsla. Bostaden erbjuder tre hemtrevliga sovrum i bra storlek. Det första sovrummet har ett trevligt ljusinsläpp och plats för säng, nattduksbord och garderober. Det andra sovrummet är generöst tilltaget med plats för säng, nattduksbord och skrivbord, samtidigt som garderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ytterligare ett rymligt sovrum ger plats för säng, nattduksbord, garderob samt annan önskvärd inredning. Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och goda tvättmöjligheter. Bostaden erbjuder även en härlig spaavdelning med duschrum och trevlig bastu. En perfekt plats för avkoppling och återhämtning. Det mysiga allrummet erbjuder plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang, vilket skapar en idealisk yta för både umgänge och lugna stunder. Härifrån finns direkt utgång till bostadens stora uteplats som erbjuder ett härligt solläge och magisk utsikt. Här finns gott om plats för diverse utomhusmöblemang och sociala tillställningar i en rogivande miljö. Husholmsvägen 2 är belägen i ett av Resarös mest eftertraktade områden med ett lugnt och naturnära läge intill vattnet. Här bor du i genuin skärgårdsmiljö med närhet till badplatser, båtliv, vackra promenadstråk och grönområden. Resarö erbjuder ett familjevänligt och trivsamt område med förskola, skola, mataffär och goda kommunikationer mot både Vaxholm och Stockholm. Kombinationen av skärgårdslugn, närhet till service och fantastisk natur gör området mycket attraktivt för både permanent- och fritidsboende. Missa inte möjligheten att förvärva detta drömhem! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Daniel Shemirani 070-743 99 31.

Fastighetsuppgifter

Byggår
1972
Energiklass
D
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande
Boarea
98 m²
Sovrum
3
Biarea
52 m²
Tomtarea
5 125 m²
Pris/kvm
183 673 kr/m²
Driftkostnader
41 515 kr/år

Annonsstatistik

Annonsvisningar
16 visningar
Publicerad
13 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

D

Daniel Shemirani

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Besiktning

pdf

Energideklaration

pdf

Område

Laddar karta...