Budgivning pågår!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information om budgivningen.
Ostört läge i lågbelånad brf
Baskemöllegatan 8B, Nobel / Sorgenfri, Malmö
1 245 000 kr
54 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Genomgående lägenhet på ostört läge med charmen kvar. inglasad västerbalkong
På ostört läge välkomnas vi in i en trivsam och välplanerad lägenhet med inglasad västerbalkong. Här möter slipad, lackerad och vacker originalparkett fina och välbevarade originaldörrar, på så sätt skapas en fin kontrast mot de ljusa väggarna. Till detta kommer ett ljust och trevligt kök vänt mot gården och det av föreningen renoverade och helkaklade badrummet. Här bor man i bra i en genomgående lägenhet i stabil förening (belåning 2315kr/m²) med fin och välskött innergård med nya planteringar samt med utmärkta kommunikationsmöjligheter utanför dörren. En kort promenad och du är på Möllan eller vid Folkets Park och med buss eller cykel går det snabbt att ta sig in till centrum.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1953
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
4/4
Boarea
54 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
23 056 kr/m²
Förening
Manligheten Hsb
Månadskostnader
Månadsavgift
4 059 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
5 visningar
Publicerad
39 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
BoDirekt
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...