Tillfälle hyr butik/kontor mitt i Rimbo
Köpmannagatan 2, Rimbo Centrum, Norrtälje
Pris ej angivet
75 m²
Yta
2 rum
Antal rum
Hyresrätt
Upplåtelseform
Tillfälle att hyra en butik / kontor mitt i Rimbo - 75 m².
På Köpmannagatan 2 i Rimbo blir en lokal om 75 m² ledig. Låg hyra Lokalen är ca 15 X 5 meter - Högt i tak. Idag är det två rum, varav det ena som är blåmarkerat på planritningen, går att ta bort om man vill ha ett större rum. Ett badrum med tvättmaskin, som ingår. Tvättställ och WC. Ett enklare kök med matplats. Plats för kyl / frys, (kan eventuellt övertas.) Diskho och plats för kokplattor. Det finns även en utgång mot baksidan / parkering. 2 parkeringsplatser ingår i hyran. Fiber finns i fastigheten. Hyresvärd: SHF Handelsfastigheter 1 AB Hyreskontrakt: Förstahandskontrakt 3-årskontrakt med 3 års förlängning, hyresperiod 2025-06-01 - 2028-05-31. Hyra: Kontakta Lundin Mäkleri för hyra. Det tillkommer el på eget abonnemang. Fastighetsskatt 4 884 kr/år Driftskostnader ca 7 500 kr/år, vatten/avlopp/värme/snöröjning Visning / Pris: Kontakta Lundin Mäkleri för prisuppgift, 0176 - 16661, Info@lundinmakleri.com
Fastighetsuppgifter
Byggår
Ej angivet
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Hyresrätt
Bostadstyp
Lokal
Våningsplan
0/0
Boarea
75 m²
Månadskostnader
Månadsavgift
NAAnnonsstatistik
Annonsvisningar
3 visningar
Publicerad
31 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Lundin Mäkleri
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...