Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Kustvägen 625 | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Kustvägen 625, Barsebäck/Järavallen, Kävlinge

Kustvägen 625, Barsebäck/Järavallen, Kävlinge
17 995 000 kr
283 + 100 m²
Boarea + Biarea
6 rum
Antal rum
3
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform

Unik arkitektritad designvilla med havet som granne och närhet till Barsebäcks Golfbana.

Unik arkitektritad designvilla med havet som granne och närhet till Barsebäcks Golfbana. På absolut bästa avskilda läge med obruten havsutsikt har vi nöjet att presentera denna exceptionella villa som karakteriseras av high tech, genomgående mycket påkostad inredning och högsta kvalitet i materialval. Hela området är inhägnat av ett designat aluminiumstaket om totalt 500 m med fjärrstyrd "sliding gate". Kombinerat med en heltäckande kameraövervakningsanläggning skapas maximal trygghet och säkerhet. Tomten har en stor potential och erbjuder många möjligheter. En kraftfull solcellsanläggning med batteribackup (totalt 21 kW) ger energiöverskott och en ytterst god driftsekonomi. Ett absolut minimum av underhåll och tillsyn krävs vilket gör att man tidvis lugnt kan lämna fastigheten. Här erbjuds möjlighet för både fest med många gäster och lugn harmonisk vardag. En perfekt kombination av design, teknik, driftsekonomi samt, som alltid, kanske allra viktigast det unika och magiska LÄGET. Kort sagt, det ultimata boendet för högsta livskvalitet. För utförlig beskrivning hänvisar vi till vår hemsida: exclusive-living.com Visning sker endast efter överenskommelse. Vänligen kontakta mäklaren för bokning!

Fastighetsuppgifter

Byggår
2021
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande
Boarea
283 m²
Sovrum
3
Biarea
100 m²
Tomtarea
9 101 m²
Pris/kvm
63 587 kr/m²
Driftkostnader
2 950 kr/år

Annonsstatistik

Annonsvisningar
124 visningar
Publicerad
58 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

R

Roland Andersson

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Exclusive living

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...