
Unik arkitektritad designvilla med havet som granne och närhet till Barsebäcks Golfbana. På absolut bästa avskilda läge med obruten havsutsikt har vi nöjet att presentera denna exceptionella villa som karakteriseras av high tech, genomgående mycket påkostad inredning och högsta kvalitet i materialval. Hela området är inhägnat av ett designat aluminiumstaket om totalt 500 m med fjärrstyrd "sliding gate". Kombinerat med en heltäckande kameraövervakningsanläggning skapas maximal trygghet och säkerhet. Tomten har en stor potential och erbjuder många möjligheter. En kraftfull solcellsanläggning med batteribackup (totalt 21 kW) ger energiöverskott och en ytterst god driftsekonomi. Ett absolut minimum av underhåll och tillsyn krävs vilket gör att man tidvis lugnt kan lämna fastigheten. Här erbjuds möjlighet för både fest med många gäster och lugn harmonisk vardag. En perfekt kombination av design, teknik, driftsekonomi samt, som alltid, kanske allra viktigast det unika och magiska LÄGET. Kort sagt, det ultimata boendet för högsta livskvalitet. För utförlig beskrivning hänvisar vi till vår hemsida: exclusive-living.com Visning sker endast efter överenskommelse. Vänligen kontakta mäklaren för bokning!
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...