PARKALLÉN 28, Täby
Täby, Täby Park
6 495 000 kr
108 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
3
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Stor 4:a med generöst ljusinsläpp och dubbla balkonger - i populära Täby Park!
+ Flera stora fönsterpartier + Två inlgasade balkonger + Massiva innerdörrar för ljudisolering + Moderna materialval + Optimal planlösning + Attraktiva Täby Park Välkommen till Parkallén 28 och denna välplanerade fyrarummare om generösa 107,5 kvm! Här erbjuds en ljus och trivsam bostad med genomtänkt planlösning, stora sällskapsytor och två balkonger som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Fastighetsuppgifter
Byggår
2020
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
4/6
Boarea
108 m²
Sovrum
3
Pris/kvm
60 139 kr/m²
Driftkostnader
6 000 kr/år
Förening
BRF KLÖVERN TÄBY
Månadskostnader
Månadsavgift
6 005 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
Idag
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
F
Filip Gröholt
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
söndag 26 april10:30 – 11:00Välkommen!!
tisdag 28 april19:00 – 19:30Välkommen!
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...