Stumsnäs - efter Sjövägen, Stumsnäs, Leksand
Stumsnäs - efter Sjövägen, Stumsnäs, Leksand
Såld
Ej angivet
Boarea
Äganderätt
Upplåtelseform
Stumsnäs - efter sjövägen
Lantbruksenhet/mark vid Siljan-Rossaviken om ca 5 ha med strandtomt. Sydvästläge och fri utsikt över sjön med vattenrätt och möjlighet till byggnation på marken. Egen väg med med anslutning till 1-2 möjliga tomter finns, samt jakträtt i Tingsnäs VVO. Området erbjuder ett rikt djur- och naturliv och är beläget endast 25 minuter med bil från Rättviks centrum. Populära Siljansleden för cykling, skoterleder samt Rossavikens gästhamn finns också i närheten.
Fastighetsuppgifter
Byggår
Ej angivet
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Gård
Annonsstatistik
Annonsvisningar
2 visningar
Publicerad
20 dagar sedan
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Eric Thors Fastighetsbyrå AB
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...