
+ Gavelläge + Balkong i söderläge + Låg avgift med välskött Brf + Populärt område, närhet till allt! En gavelfyra till salu i populära Brf Roslags Kulle! Varmt välkommen till ett hem som har allt och lite till. Här kliver du in i en ljus och optimalt planerad 4:A i ett eftertraktat gavelläge, där fönster i flera väderstreck fyller hemmet med ett fantastiskt ljushav. Det här är den perfekta bostaden för dig som söker ett bekvämt och modernt liv, med både naturens lugn och stadens puls runt hörnet. Generösa sällskapsytor & drömbalkong i söder Hjärtat i lägenheten är den öppna och luftiga planlösningen mellan kök och vardagsrum – som gjord för både familjemiddagar och skönt fredagsmys. Härifrån kliver du dessutom ut på den stora, härliga balkongen i bästa söderläge! Med sol under i stort sett hela dagen blir detta som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret. Tack vare gavelläget bjuds du dessutom på ett härligt ljusinsläpp och kvällssol i västerläge. Hemmet rymmer tre rogivande och rymliga sovrum, perfekta för barnen, hemmakontoret eller gästerna. Badrummet är i absolut toppskick, stilrent helkaklat och andas hotellkänsla. Genomgående i hela lägenheten ligger en vacker ekparkett som harmonierar perfekt med de ljusa, nymålade väggarna. Eftersom fastigheten byggdes 2014 är allt i ett fantastiskt gott skick – här är det verkligen bara att flytta in, packa upp flyttkartongerna och börja trivas från dag ett! Pendlarens drömläge och nära till allt. Att bo i Brf Roslags Kulle innebär ett svårslaget bekvämt liv. För dig som pendlar är läget en dröm: Roslagsbanan och flertalet busslinjer ligger bara en kort minut bort, och du rullar in till Stockholms Östra på ca 15 smidiga minuter. Dessutom har du Roslags Näsby trafikplats nära till hands med bussar mot Mörby Centrum, och shoppingen i Täby Centrum ligger bara ett stenkast bort. Till lägenheten hör ett praktiskt källarförråd och för dig med bil finns det goda möjligheter att hyra garage eller utomhusplats. Det här är ett hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning, din nya drömbostad väntar på dig!
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...