
Välkommen till Bårslövshed, en lantbruksfastighet med med 44 hektar åkermark, belägen i ett av Skånes bördiga jordbruksområden. Här kombineras starka produktionsförutsättningar med en historia som speglar det långsiktiga arbete och den omsorg som format marken genom generationer. Gårdens rötter sträcker sig tillbaka till 1847, då Bengt Jönsson – farfarsfarfar till nuvarande ägarens släkt – förvärvade marken. På den tiden var området täckt av träd, sten och sly. Med hårt arbete röjdes marken fram och blev successivt odlingsbar. De första åren bodde familjen i den dåvarande ladan, som var en fristående del av stallbyggnaden. När sonen Jöns Bengtsson tog över tillsammans med hustrun Bothilda fortsatte utvecklingen. De införskaffade kreatur, köpte till mer åker och byggde till och med en skola med anställd lärarinna för traktens barn – ett tydligt tecken på gårdens betydelse för bygden. Här erbjuds inte bara ett lantbruk med starka kvaliteter, utan också en gård där generationers arbete, engagemang och omsorg lämnat tydliga avtryck. En plats som brukats, utvecklats och vårdats i nästan två sekel – och nu är marken redo att föras vidare till nästa ägare. Observera att lantmäteriförrättning avseende avstyckning ska vara godkänd för att köpet ska kunna genomföras.
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...