Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Trivsam 2:a med öppen planlösning · STORA MARKNADSVÄGEN 13A, TÄBY | Bostadsvyn
Trivsam 2:a med öppen planlösning

Trivsam 2:a med öppen planlösning

STORA MARKNADSVÄGEN 13A, TÄBY CENTRUM - MARKNADSVÄGEN, Täby
Såld
54 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Trivsam 2:a med öppen planlösning, stor uteplats och granne med Täby Centrum – perfekt för dig 55+!

Välkommen till ett trivsamt och bekvämt 55+-boende som erbjuder ett lugnt och tryggt vardagsliv i en välplanerad lägenhet med genomtänkta materialval. Här bor du i en bostad precis vid Täby C som kombinerar funktion, komfort och livskvalitet på bästa sätt! Lägenheten har en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en rymlig garderob samt städskåp, vilket skapar ordning och reda redan vid entrén. Det ljusa och generösa vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord och präglas av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterna. Här finns gott om utrymme för sociala stunder med nära och kära. Det stilrena köket i mycket gott skick och erbjuder generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning som underlättar vardagen. Sovrummet är rogivande och rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring, och härifrån nås den trevliga uteplatsen mot den lugna innergården, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling i kvällssolen. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. För dig som är 55+ blir detta ett bekvämt och lättskött boende för dig som söker ett tryggt och harmoniskt hem. Dessutom är bostäderna modernt inredda med komfortvärme i badrummet, köksinredning från Vedum och skjutdörrsgarderober. Bekvämligheterna är många. Vad sägs till exempel om förhöjd WC, tröskelfria rum, stora dörröppningar, ugn i arbetshöjd och automatiskt öppningsbara entrédörrar. Ett annat bekvämt inslag i vardagen är husets egen Bonumvärd som hjälper till med allt från att vattna blommor till att skruva upp hyllor och gå ärenden.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2017
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/6
Boarea
54 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
49 907 kr/m²
Driftkostnader
5 100 kr/år
Förening
BRF Flanören i Täby

Månadskostnader

Månadsavgift
3 900 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
5 visningar
Publicerad
92 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

B

Benjamin Stocklassa

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...