
Välkommen till ett trivsamt och bekvämt 55+-boende som erbjuder ett lugnt och tryggt vardagsliv i en välplanerad lägenhet med genomtänkta materialval. Här bor du i en bostad precis vid Täby C som kombinerar funktion, komfort och livskvalitet på bästa sätt! Lägenheten har en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en rymlig garderob samt städskåp, vilket skapar ordning och reda redan vid entrén. Det ljusa och generösa vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord och präglas av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterna. Här finns gott om utrymme för sociala stunder med nära och kära. Det stilrena köket i mycket gott skick och erbjuder generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning som underlättar vardagen. Sovrummet är rogivande och rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring, och härifrån nås den trevliga uteplatsen mot den lugna innergården, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling i kvällssolen. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. För dig som är 55+ blir detta ett bekvämt och lättskött boende för dig som söker ett tryggt och harmoniskt hem. Dessutom är bostäderna modernt inredda med komfortvärme i badrummet, köksinredning från Vedum och skjutdörrsgarderober. Bekvämligheterna är många. Vad sägs till exempel om förhöjd WC, tröskelfria rum, stora dörröppningar, ugn i arbetshöjd och automatiskt öppningsbara entrédörrar. Ett annat bekvämt inslag i vardagen är husets egen Bonumvärd som hjälper till med allt från att vattna blommor till att skruva upp hyllor och gå ärenden.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...