
Nu finns en sällsynt chans att etablera er verksamhet i ett synnerligen exklusivt och representativt kontor om ca 463 kvm på en av Norrtäljes mest eftertraktade adresser, Stora Brogatan 10. Denna fastighet erbjuder ett premiumläge med närhet till stadens serviceutbud, kommunikationer och puls, vilket ger er en stark plattform för både kunder och medarbetare. Lokalen har en hög standard och utstrålar en professionell och modern känsla som stärker ert varumärke. Optimal planlösning för det moderna företaget: Kontoret har en genomtänkt och flexibel planlösning anpassad för dagens arbetsliv. Öppna landskap: Två större öppna ytor för samarbete, teamarbete och flexibla arbetsplatser. Stort kontorsrum samt 8 privata kontorsrum som ger möjlighet till ostört fokus, enskilda samtal och chefskontor. Mötesfaciliteter: Fyra dedikerade konferensrum av olika storlekar för kundmöten och interna workshops. Kompletta bekvämligheter: Lokalen är fullutrustad med allt som krävs för en effektiv och trivsam arbetsdag, inklusive ett rymligt och fräscht Lunchrum, Arkiv/Lager för smidig förvaring samt ett Vilorum för återhämtning. Entrén är representativ med direktaccess via hiss. Detta kontor passar perfekt för det medelstora till stora bolaget som ställer höga krav på såväl funktion, standard som läge. Parkering på innergård eller garage. Mycket ljust kontor med stora fönster. Det finns kyla i lokalen. Fiber finns. KONTRAKTSTYP: Förstahandskontrakt TILLTRÄDE: Efter överenskommelse- Ledig omgående. Hyra: Kontakta Lundin Mäkleri Grundhyra: I grundhyran ingår vatten/avlopp/kallvatten. El på eget abonnemang. Sophantering tillkommer. Fastighetsskatt tillkommer Med reservation för eventuella fel. Visning efter överenskommelse - kontakta Lundin Mäkleri. 0176-16661 info@lundinmakleri.com
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Laddar karta...