Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Representativt toppkontor om 463 m² · Stora Brogatan 10, NORRTÄLJE | Bostadsvyn
Representativt toppkontor om 463 m²

Representativt toppkontor om 463 m²

Stora Brogatan 10, Norrtälje
Pris ej angivet
463 m²
Yta
16 rum
Antal rum
Hyresrätt
Upplåtelseform

Representativt toppkontor om 463 kvm på bästa adress – Stora Brogatan 10, Norrtälje

Nu finns en sällsynt chans att etablera er verksamhet i ett synnerligen exklusivt och representativt kontor om ca 463 kvm på en av Norrtäljes mest eftertraktade adresser, Stora Brogatan 10. Denna fastighet erbjuder ett premiumläge med närhet till stadens serviceutbud, kommunikationer och puls, vilket ger er en stark plattform för både kunder och medarbetare. Lokalen har en hög standard och utstrålar en professionell och modern känsla som stärker ert varumärke. Optimal planlösning för det moderna företaget: Kontoret har en genomtänkt och flexibel planlösning anpassad för dagens arbetsliv. Öppna landskap: Två större öppna ytor för samarbete, teamarbete och flexibla arbetsplatser. Stort kontorsrum samt 8 privata kontorsrum som ger möjlighet till ostört fokus, enskilda samtal och chefskontor. Mötesfaciliteter: Fyra dedikerade konferensrum av olika storlekar för kundmöten och interna workshops. Kompletta bekvämligheter: Lokalen är fullutrustad med allt som krävs för en effektiv och trivsam arbetsdag, inklusive ett rymligt och fräscht Lunchrum, Arkiv/Lager för smidig förvaring samt ett Vilorum för återhämtning. Entrén är representativ med direktaccess via hiss. Detta kontor passar perfekt för det medelstora till stora bolaget som ställer höga krav på såväl funktion, standard som läge. Parkering på innergård eller garage. Mycket ljust kontor med stora fönster. Det finns kyla i lokalen. Fiber finns. KONTRAKTSTYP: Förstahandskontrakt TILLTRÄDE: Efter överenskommelse- Ledig omgående. Hyra: Kontakta Lundin Mäkleri Grundhyra: I grundhyran ingår vatten/avlopp/kallvatten. El på eget abonnemang. Sophantering tillkommer. Fastighetsskatt tillkommer Med reservation för eventuella fel. Visning efter överenskommelse - kontakta Lundin Mäkleri. 0176-16661 info@lundinmakleri.com

Fastighetsuppgifter

Byggår
Ej angivet
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Hyresrätt
Bostadstyp
Lokal
Våningsplan
1/2
Boarea
463 m²

Månadskostnader

Månadsavgift
NA

Annonsstatistik

Annonsvisningar
9 visningar
Publicerad
9 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Y

Yngve Lundin

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Lundin Mäkleri

Lundin Mäkleri

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Planritning Stora Brogatan 10

pdf

Område

Laddar karta...