Budgivning pågår!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information om budgivningen.
Kungsgatan 29, Rörsjöstaden, Malmö
Kungsgatan 29, Rörsjöstaden, Malmö
1 695 000 kr
56 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Ljus, välplanerad tvåa med många fina originaldetaljer och fransk balkong med utsikt mot Kungsgatan!
Hissen leder upp till andra våningen där denna ljusa tvåa bjuder på kök med originalinredning, rymligt vardagsrum med fransk balkong, luftigt sovrum, helkaklat badrum med dusch och bra förvaringsmöjligheter. Här ges köparen möjlighet att själv renovera och ta tillvara på många tilltalande detaljer från byggåret såsom fiskbensparkett, snickerier och originalkök. Populär förening med en grön oas till innergård och Rörsjöparken samt Kungsgatans allé utanför porten. Välkommen på visning!
Fastighetsuppgifter
Byggår
1935
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/6
Boarea
56 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
30 268 kr/m²
Driftkostnader
6 500 kr/år
Förening
Brf Malmgården
Månadskostnader
Månadsavgift
4 748 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
28 visningar
Publicerad
22 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Grip Fastighetsmäkleri
Visningar
måndag 20 juli18:15 – 18:45Välkommen att boka tid för visning.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...