HSB gatan 1 B ( 2 tr våning 3 ), Centrum, Rättvik
HSB gatan 1 B ( 2 tr våning 3 ), Centrum, Rättvik
985 000 kr
59 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Rättvik centrum HSB gatan 1 B
BRF lägenhet välskött och i bra skick samt belägen i centrala Rättvik med gångavstånd till det mesta Rättvik har att erbjuda. Låg avgift i förening med god ekonomi och fiber samt digital tv grundutbud ingår i avgiften. Balkong med utsikt över Lerdalsberget samt torget och med morgon/förmiddag/ tidig eftermiddags sol. Boarea ca 59 kvm 2 rok med matplats, hall, badrum med tvättmaskin, sep wc rum. Vidare finns tillhörande lägenheten förråd samt matkällare förråd , föreningen har övernattningsrum, litet gym, tvättstuga, cykel förråd mm för medlemmarna att disponera/hyra. Rep fond finns om ca 10.900 kr Energi klass E Energiprestanda 144 kWh/kvm och år.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1956
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
3/3
Boarea
59 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
16 695 kr/m²
Driftkostnader
3 600 kr/år
Förening
HSB Brf Prosten
Månadskostnader
Månadsavgift
3 655 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
3 visningar
Publicerad
13 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Eric Thors Fastighetsbyrå AB
Visningar
lördag 5 september10:00 – 11:00Anmälan krävs. För erhållande av tid anmälan senast 4/9 kl 16:00
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...