Skolgatan 11D, Centrum, Rättvik
Skolgatan 11D, Centrum, Rättvik
1 785 000 kr
120 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
2
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform
Rättvik centrum - Skolgatan 11 D
Välskött radhus mitt i centrala Rättvik och med liten trädgårds del. Centrala läget ger gång/cykelavstånd till det mesta Rättvik har att erbjuda såsom bad i Siljan-affärer-restauranger-resecenter och mycket mera. Boarea ca 120 kvm 4 rok med matplats, sep wc, duschrum, går att få till ytterligare två sovrum på övre plan för den som behöver det. Vidare finns förråd på både fram och baksida, liten trädgårds del, carport, uteplats med markis.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1979
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Radhus
Boarea
120 m²
Sovrum
2
Tomtarea
163 m²
Pris/kvm
14 875 kr/m²
Driftkostnader
29 304 kr/år
Annonsstatistik
Annonsvisningar
1 visningar
Publicerad
10 dagar sedan
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Eric Thors Fastighetsbyrå AB
Visningar
fredag 17 juli18:00 – 19:00Anmälan krävs. För erhållande av tid anmälan senast 16/7 kl 16:00
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...