Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

GRINDTORPS SKOLGRÄND 46, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

GRINDTORPS SKOLGRÄND 46, TÄBY CENTRUM, Täby

GRINDTORPS SKOLGRÄND 46, TÄBY CENTRUM, Täby
2 395 000 kr
38 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Modern och stilren 2:a med generös balkong i soligt sydvästläge – intill Täby Centrum!

+ Generös balkong i soligt sydväst-läge + Social och välplanerad planlösning + Stilrena materialval + Intill Täby Centrum + Närhet till grönområden och natur + Utmärkta kommunikationer Välkommen till denna moderna och smart planerade 2:a om 38 kvm med ett attraktivt läge i närheten av Täby Centrum. Här bor du med direkt närhet till shopping, restauranger, kommunikationer och grönområden samtidigt som bostaden erbjuder en stilren och genomgående hög standard. Bostaden präglas av en öppen och luftig känsla där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Redan i hallen möts du av praktiska förvaringslösningar genom garderober som skapar ett organiserat och funktionellt hem. Vidare finner du ett harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det helkaklade badrummet är modernt utformat och utrustat med dusch, wc, kommod, spegel samt kombimaskin som underlättar vardagen. Köket erbjuder stilrena materialval, bra arbetsytor och gott om förvaring bakom eleganta köksluckor, även diskmaskin finns. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social atmosfär som passar perfekt för både vardagsliv och trevliga middagar. Stora fönsterpartier bidrar med ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats efter eget önskemål. Härifrån nås bostadens balkong i soligt sydvästläge – en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av eftermiddagssol och ljumma sommarkvällar. BRF Pegasus är en modern och välskött förening bestående av 99 stilfulla bostäder där arkitekturen harmonierar med områdets grönska och naturnära känsla. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med bilfri parkmiljö precis utanför porten. Föreningen erbjuder bland annat cykelrum och garageplatser för uthyrning. Läget är optimalt med endast några minuters promenad till Täby Centrum – ett av Sveriges största köpcentrum med ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer, biograf och service. Roslagsbanan och bussförbindelser finns nära bostaden och tar dig smidigt vidare till Stockholm city på cirka 15 minuter. Även universitet som KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan nås enkelt via goda kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som söker ett modernt hem med hög komfort i ett av Täbys mest attraktiva områden. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2018
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/5
Boarea
38 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
63 026 kr/m²
Driftkostnader
5 140 kr/år
Förening
Brf Pegasus

Månadskostnader

Månadsavgift
3 238 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
1 visningar
Publicerad
18 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...