
+ Generös balkong i soligt sydväst-läge + Social och välplanerad planlösning + Stilrena materialval + Intill Täby Centrum + Närhet till grönområden och natur + Utmärkta kommunikationer Välkommen till denna moderna och smart planerade 2:a om 38 kvm med ett attraktivt läge i närheten av Täby Centrum. Här bor du med direkt närhet till shopping, restauranger, kommunikationer och grönområden samtidigt som bostaden erbjuder en stilren och genomgående hög standard. Bostaden präglas av en öppen och luftig känsla där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Redan i hallen möts du av praktiska förvaringslösningar genom garderober som skapar ett organiserat och funktionellt hem. Vidare finner du ett harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det helkaklade badrummet är modernt utformat och utrustat med dusch, wc, kommod, spegel samt kombimaskin som underlättar vardagen. Köket erbjuder stilrena materialval, bra arbetsytor och gott om förvaring bakom eleganta köksluckor, även diskmaskin finns. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social atmosfär som passar perfekt för både vardagsliv och trevliga middagar. Stora fönsterpartier bidrar med ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats efter eget önskemål. Härifrån nås bostadens balkong i soligt sydvästläge – en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av eftermiddagssol och ljumma sommarkvällar. BRF Pegasus är en modern och välskött förening bestående av 99 stilfulla bostäder där arkitekturen harmonierar med områdets grönska och naturnära känsla. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med bilfri parkmiljö precis utanför porten. Föreningen erbjuder bland annat cykelrum och garageplatser för uthyrning. Läget är optimalt med endast några minuters promenad till Täby Centrum – ett av Sveriges största köpcentrum med ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer, biograf och service. Roslagsbanan och bussförbindelser finns nära bostaden och tar dig smidigt vidare till Stockholm city på cirka 15 minuter. Även universitet som KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan nås enkelt via goda kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som söker ett modernt hem med hög komfort i ett av Täbys mest attraktiva områden. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Auktoriserad mäklarfirma
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...