Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

VASAVÄGEN 21G, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

VASAVÄGEN 21G, TÄBY KYRKBY, Täby

VASAVÄGEN 21G, TÄBY KYRKBY, Täby
5 995 000 kr
135 m²
Boarea
5 rum
Antal rum
4
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Modernt radhus med generös takterrass!

+ Takterrass i soligt läge + Flera uteplatser + Familjevänligt och lugnt område + Nära skolor, förskolor och kommunikationer + Två parkeringsplatser, varav en med laddmöjlighet samt gästparkering Välkommen till detta välplanerade bostadsrättsradhus i omtyckta Täby Kyrkby – ett hem som kombinerar generösa ytor med flera uteplatser och en fantastisk takterrass! Entréplanet möter dig med en ljus och inbjudande hall som leder vidare in i bostadens sociala delar. Här finns ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, där materialvalen är moderna och stilrena. De öppna ytorna skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den trälagda uteplatsen som under sommarhalvåret blir en självklar förlängning av bostaden. Perfekt för både avkoppling och sociala stunder i lummig utemiljö. På övre plan finns fyra rymliga sovrum, varav två med fransk balkong. Ett av rummen nyttjas idag som walk-in closet. Ytterliggare en trappa upp når du även bostadens stora takterrass som är en härlig plats med sol stora delar av dagen. Här finns gott om utrymme för både loungemöbler och middagar med vänner och familj. Bostaden har genomgående ekparkett och golvvärme, vilket bidrar till en behaglig komfort. Två helkaklade badrum finns, det ena med dusch och det andra med badkar. Förvaringen är väl tilltagen med flera garderober, klädkammare samt förråd både inne i bostaden och utomhus. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Goda kommunikationer via Roslagsbanan till Stockholm samt bussförbindelser till Danderyds sjukhus. Smidig access till E18 och Norrortsleden samt närhet till Täby Centrum med shopping, restauranger och service. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2017
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Radhus
Våningsplan
0/0
Boarea
135 m²
Sovrum
4
Pris/kvm
44 407 kr/m²
Driftkostnader
16 800 kr/år
Förening
Brf Fältlyckan 2

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
16 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...