Riksvägen 33B, Centrum, Rättvik
Riksvägen 33B, Centrum, Rättvik
900 000 kr
61 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Rättvik centrum - Riksvägen 33 B våning 3
BRF lägenhet med bra planering och låg avgift i förening med god ekonomi , ett mycket centralt läge med gång/cykel avstånd till det mesta Rättvik har att erbjuda. Boarea ca 60,5 kvm fördelat på hall, duschrum , sovrum med klädkammare, vardagsrum. Vidare finns balkong under tak , förråd samt matkällare till lägenheten samt föreningen har cykel förråd , tvättstuga, torkrum. Reparations fond om 4.717kr finns och ingår. Fiber ansluten lägenhet och fiber 100/100 samt grund utbud tv ca 20 kanaler ingår i månads avgiften. Energiklass C Energiprestanda 87kWh/m2 och år.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1958
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
3/3
Boarea
61 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
14 754 kr/m²
Driftkostnader
2 000 kr/år
Förening
HSB BRF Masen
Månadskostnader
Månadsavgift
4 824 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
3 visningar
Publicerad
9 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Eric Thors Fastighetsbyrå AB
Visningar
lördag 18 juli11:00 – 12:00Anmälan krävs. För erhållande av tid anmälan senast 17/7 kl 16:00
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...