Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

ÅKERBYVÄGEN 96, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Budgivning pågår!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information om budgivningen.

ÅKERBYVÄGEN 96, TÄBY CENTRUM - STORSTUGAN, Täby

ÅKERBYVÄGEN 96, TÄBY CENTRUM - STORSTUGAN, Täby
3 695 000 kr
89 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
2
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Trevlig 3:a ett stenkast från Täby Centrum!

+ Välskött förening + Välplanerad lägenhet + Absolut närhet till Täby C + Utmärkta kommunikationer Välkommen till denna trivsamma 3:a belägen i centrala Täby, med promenadavstånd till Täby centrum! Kliv in i en ljus och välplanerad bostad där hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom inbyggda garderober. Vidare finns två trivsamma sovrum med fönster mot torget och takåsarna över låghusen. Det ena sovrummet är dessutom utrustat med garderober, och båda rummen har gott om plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. Rummen passar lika bra som sovrum, hemmakontor eller gästrum. Badrummet stambyttes omkring 2007 och har en genomtänkt utformning. Det rymliga vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och generösa ytor för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Härifrån nås även den stora balkongen mot innergården, en härlig förlängning av bostaden med plats för utemöbler, växter och avkoppling. Köket har stora fönster mot balkongen och innergården, vilket ger ett behagligt ljusinsläpp. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor samt utrustning i form av spis, ugn, diskmaskin, kyl/frys och mikro. Ett välutrustat kök med fina förutsättningar för både vardagens måltider och trevliga middagar. BRF Storstugan är en stabil förening med ett gott rykte. Belåningsgrad per kvm ligger endast på 2 580 kr (2025), detta efter renoveringar som bland annat stambyte, fönsterbyte och nya hissar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband (1000 mbit/s), parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Som medlem får du även tillgång till föreningens egna gym, relaxavdelning med bastu, hobbylokal, bokcafé samt prisvärda städ- och servicetjänster. Föreningen har även en omtyckt gård med gräsmattor, fontän, boulebana, tennisplan och lekredskap för barn. Många av föreningens medlemmar flyttade in redan när huset byggdes, vilket är ett mycket gott tecken på ett lugnt och harmoniskt boende med nöjda medlemmar. Här bor du med absoluta närheter till Täby Centrum. Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer.

Fastighetsuppgifter

Byggår
1968
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
4/16
Boarea
89 m²
Sovrum
2
Pris/kvm
41 517 kr/m²
Driftkostnader
5 200 kr/år
Förening
BRF STORSTUGAN

Månadskostnader

Månadsavgift
5 521 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
16 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...