Mörarpsvägen 108, Helsingborg

Fastighet med sällsynt stor utvecklingspotential

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fastighet där möjligheterna endast begränsas av den egna visionen. Idag bedrivs en välkänd och etablerad handelsträdgård med produktion, men för den som önskar en annan inriktning kan växthusen monteras ned och ge plats åt något helt nytt. Kanske ser du framför dig en hästgård med stall och hagar, ett exklusivt livsstilsboende på landet, en familjegård med generösa tomtytor eller en fastighet med framtida utvecklingsmöjligheter. De stora markytorna, ekonomibyggnaderna och det strategiska läget skapar förutsättningar för både boende och verksamhet. Här finns utrymme att förverkliga idéer, oavsett om visionen är ett lantligt paradis, generationsboende, småskalig djurhållning eller en kombination av hem och företag. De etablerade bolagen säljs separat genom bolagsöverlåtelse. Produktionen bedrivs idag på denna fastighet samt den angränsande fastigheten Påarp 1:187, vilken också finns till försäljning. Fastigheterna kan förvärvas var för sig eller tillsammans för den som vill fortsätta eller vidareutveckla verksamheten. Trivsamt boende med skyddad innergård och pool Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med ljusa och trivsamma rum där funktion och komfort samspelar. Entrén leder vidare till den generösa, stenlagda och insynsskyddade innergården som blir en naturlig samlingsplats för både avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll i en privat och rofylld miljö med gott om plats för loungemöbler, grillkvällar och stora middagsbjudningar. Innergården binds samman med bostaden genom smidig access till både det rymliga uterummet och det intilliggande poolrummet med inomhuspool, vilket skapar ett harmoniskt samspel mellan inne- och utemiljö. En skyddad oas som förlänger utesäsongen och erbjuder en perfekt miljö för både familjeliv och sociala tillställningar. Den grönskande trädgården omger bostaden med gräsmatta, blomstrande planteringar och flera trivsamma uteplatser. Den privata miljön kombineras med öppna vyer över det omgivande landskapet och skapar en känsla av rymd och harmoni. Flexibel planlösning Köket erbjuder generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Intill ligger vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en inbjudande miljö för både familj och gäster. Bostaden rymmer flera sovrum i varierande storlek samt rymliga allrum som ger goda möjligheter att skapa hemmakontor, hobbyrum eller ytterligare sällskapsytor. För vardagens bekvämlighet finns ett rymligt badrum utrustat med duschkabin med massagefunktion, tvättställ med kommod och WC. Därtill finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och egen utgång till innergården. Interiören erbjuder en stabil grund för den som vill modernisera och sätta sin egen prägel. De generösa ytorna och den flexibla planlösningen skapar goda förutsättningar för ett trivsamt och funktionellt boende. Utöver bostaden finns en arbetarbostad, garage, verkstad, packavdelning, växthus och plasthus, vilket ger mycket goda möjligheter för både verksamhet och framtida utveckling. Påarp – strategiskt läge med närhet till Helsingborg Fastigheten är belägen på Mörarpsvägen 108 i Påarp, en attraktiv och växande ort strax öster om Helsingborg där landsbygdens lugn möter stadens bekvämligheter. Här bor du med öppna landskap runt knuten samtidigt som Helsingborgs centrum nås på cirka 15 minuter med bil. Påarps station erbjuder regelbundna tågförbindelser mot Helsingborg, Hässleholm och vidare ut i regionen, medan närheten till E6, E4 och väg 111 ger mycket goda pendlingsmöjligheter. I orten finns förskolor, skolor, livsmedelsbutik, vårdcentral och annan service som förenklar vardagen. Närheten till Väla Centrum, Helsingborgs hamn, färjeförbindelser och det expansiva näringslivet i nordvästra Skåne gör läget attraktivt för både privatpersoner och företagare. Kombinationen av ett lantligt läge, omfattande ekonomibyggnader, stora markytor och ett strategiskt kommunikationsläge gör detta till en fastighet med ovanligt stor utvecklingspotential – oavsett om visionen är att fortsätta den etablerade handelsträdgården, skapa en hästgård, utveckla ett exklusivt livsstilsboende eller förverkliga en helt ny idé. Information om verksamheten Den etablerade bolagen säljs genom separat bolagsöverlåtelse. För ytterligare information om verksamheten, bolaget och försäljningsupplägget är du välkommen att kontakta: Joakim Atterback Larsson Exekutiv konsult & Affärschef Jord & Skog Telefon: 0707-391 829