
+ Hörnlägenhet + Fina materialval + Balkong i väst + Närhet till natur & vatten + Lugnt och barnvänligt område Välkommen till Trefaldighetsvägen 26A i det eftertraktade området Gribbylund i Täby! Lägenheten är en pärla som erbjuder en genomgående fin standard och imponerar med sina ordentliga materialval. Steg in i ett hem med en smart planlösning som skapar en öppen och inbjudande atmosfär mellan kök och vardagsrum. Här möts du av ett modernt kök komplett med integrerade vitvaror, perfekt för den som älskar att laga och njuta av god mat. Och vad sägs om att kunna dra sig tillbaka till balkongen i väst och avnjuta kvällssolen direkt från vardagsrummet? Med två rymliga sovrum samt ett mindre sovrum finns det gott om plats för hela familjen att trivas och växa i. Upptäck den lyxiga känslan i det helkaklade badrummet, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en hotellkänsla hemma. Hallen välkomnar dig med mörk klinkers och gott om plats för klädavhäng, samtidigt som den större delen av lägenheten pryds av ett stilfullt trägolv. Med en hörnlägenhet som denna kan du se fram emot fantastiskt ljusinsläpp som skapar en behaglig atmosfär i varje rum. Här är det enkelt att trivas och känna sig hemma! Föreningen har rikligt med goda intäkter från hyresrätter som vid försäljning ger likvider till föreningens kassa. Gribbylund är ett familjevänligt område med närhet till all typ av service. I Gribbylund Centrum finns mataffär, restauranger mm. Flertalet daghem, förskolor och skola finns i närområdet. På gångavstånd når du Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare: Markus Lindhé 070-710 90 59
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Auktoriserad mäklarfirma
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...