Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Åsbacksvägen 1B, Upplands Väsby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Åsbacksvägen 1B, Odenslunda, Upplands Väsby

Åsbacksvägen 1B, Odenslunda, Upplands Väsby
8 995 000 kr
190 + 10 m²
Boarea + Biarea
0 rum
Antal rum
Äganderätt
Upplåtelseform

Solceller, pool och attraktivt läge – villa med hög trivselfaktor

Välkommen till Åsbacksvägen 1B – ett hem som erbjuder det lilla extra! Här möts ni av en välskött och inbjudande villa där komfort, funktion och livskvalitet samspelar på bästa sätt. Med pool, solceller, garage och en generös tomt finns alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende för hela familjen. Den stora tomten skapar en härlig känsla av rymd och erbjuder gott om plats för både lek, odling och sociala tillställningar. Sommartid blir den fina poolmiljön hemmets självklara samlingspunkt – perfekt för svalkande dopp, lata dagar i solen och trevliga grillkvällar med familj och vänner. Huset är dessutom utrustat med solceller som bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende. Här kombineras modern bekvämlighet med smart ekonomi på bästa sätt. Invändigt väntar ljusa och välplanerade ytor med en trivsam och hemtrevlig känsla. De sociala ytorna bjuder in till umgänge samtidigt som bostaden erbjuder gott om plats för familjelivets alla behov. Fina ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i året om. Till fastigheten hör ävenbra parkeringsmöjligheter som förenklar vardagen ytterligare. Den lättskötta tomten tillsammans med husets bekvämligheter gör detta till ett boende som passar lika bra för den aktiva familjen som för dig som söker lugn och komfort. På Åsbacksvägen 1B bor ni i ett hem där både insidan och utsidan erbjuder hög trivselfaktor – ett boende att längta hem till varje dag. Kontakta mäklare Kawa Gohary 073-444 88 40 för mer info - Välkommen!

Fastighetsuppgifter

Byggår
1974
Energiklass
E
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande
Boarea
190 m²
Biarea
10 m²
Tomtarea
855 m²
Pris/kvm
47 342 kr/m²
Driftkostnader
71 212 kr/år

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
7 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

K

Kawa Gohary

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Sollentuna

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Energideklaration

pdf

Överlåtelsebesiktning

pdf

Område

Laddar karta...