
+ Fina materialval + Två badrum + Fransk balkong + uteplats + Social planlösning + Bo i en ny stadsdel Ett hem där lugnet möter det moderna livet i hjärtat av Täby Park. Här bor du i ett av kvarterets mest eftertraktade lägen, längst in utan genomfartstrafik, där stillheten blir en naturlig del av vardagen. Utanför fönstren breder en grönskande parkmiljö ut sig och skapar en rogivande inramning som följer årstidernas skiftningar. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen ger en härlig känsla av rymd. Köket och vardagsrummet smälter samman till en social och inbjudande yta där det är lika lätt att umgås som att koppla av. Materialvalen är stilrena och genomtänkta, med en modern känsla som håller över tid. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, samtidigt som varje detalj bidrar till ett harmoniskt helhetsintryck. Sovrummet erbjuder en lugn och avskild plats för vila, med plats för både säng och förvaring. Badrummet är helkaklat i en tidlös design som ger en känsla av kvalitet och komfort. Här bor du i ett område som växer och utvecklas, med närhet till restauranger, caféer, service och goda kommunikationer. Samtidigt finns naturen alltid nära, vilket skapar en perfekt balans mellan stadspuls och avkoppling. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...