Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

BOULEVARDEN 91, TÄBY | Bostadsvyn
Fastighetsbild

BOULEVARDEN 91, Täby Park, Täby

BOULEVARDEN 91, Täby Park, Täby
Pris ej angivet
80 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
2
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Fin trea med balkong och uteplats & två badrum!

+ Fina materialval + Två badrum + Fransk balkong + uteplats + Social planlösning + Bo i en ny stadsdel Ett hem där lugnet möter det moderna livet i hjärtat av Täby Park. Här bor du i ett av kvarterets mest eftertraktade lägen, längst in utan genomfartstrafik, där stillheten blir en naturlig del av vardagen. Utanför fönstren breder en grönskande parkmiljö ut sig och skapar en rogivande inramning som följer årstidernas skiftningar. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen ger en härlig känsla av rymd. Köket och vardagsrummet smälter samman till en social och inbjudande yta där det är lika lätt att umgås som att koppla av. Materialvalen är stilrena och genomtänkta, med en modern känsla som håller över tid. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, samtidigt som varje detalj bidrar till ett harmoniskt helhetsintryck. Sovrummet erbjuder en lugn och avskild plats för vila, med plats för både säng och förvaring. Badrummet är helkaklat i en tidlös design som ger en känsla av kvalitet och komfort. Här bor du i ett område som växer och utvecklas, med närhet till restauranger, caféer, service och goda kommunikationer. Samtidigt finns naturen alltid nära, vilket skapar en perfekt balans mellan stadspuls och avkoppling. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se

Fastighetsuppgifter

Byggår
2023
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/5
Boarea
80 m²
Sovrum
2
Förening
BRF Scilla 1

Månadskostnader

Månadsavgift
5 115 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
18 visningar
Publicerad
18 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

M

Markus Lindhé

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...