
+ Balkong med insynskyddad läge + Utsikt mot grönska + Lugnt och trivsamt område + Förskolor och skolor i närheten + Goda kommunikationer Välkommen till Kuttervägen 4! En välplanerad och trivsam 3:a om 66 kvm med högt och insynsskyddat läge på våning 5. Här erbjuds ett hem med fina ljusinsläpp, sociala ytor och en härlig balkong med rofylld utsikt över grönska och trädtoppar. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social miljö. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring samt en praktisk köksö som skapar en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet har plats för större soffgrupp och övrigt möblemang samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Härifrån nås även bostadens trevliga balkong som blir en perfekt förlängning av hemmet under årets varmare månader. Vidare finns två bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter, där det större sovrummet erbjuder en stor garderobsvägg med skjutdörrar. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare vilket ger extra komfort i vardagen. Brf Utblicken 1 är en trivsam och välordnad förening belägen i ett lugnt och attraktivt område i Täby. Fastigheten färdigställdes 2011 och erbjuder moderna bostäder med genomgående hög standard och smarta lösningar för ett bekvämt vardagsliv. Föreningen omfattar 86 lägenheter och präglas av en välskött miljö med fokus på kvalitet och långsiktig förvaltning. Här bor du med ett naturnära läge samtidigt som du har närhet till Täby Centrums stora utbud av shopping, restauranger och service. I området finns även fina promenadstråk, grönområden och goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig vidare mot Stockholm och närliggande områden. För de boende finns bekvämligheter såsom hiss och garage vilket bidrar till ett smidigt och bekvämt boende. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Auktoriserad mäklarfirma
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...