Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Fritzbergsvägen 1, Vallentuna | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Fritzbergsvägen 1, Bällstaberg, Vallentuna

Fritzbergsvägen 1, Bällstaberg, Vallentuna
1 495 000 kr
34 m²
Boarea
1 rum
Antal rum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Välkommen till en rymlig och smart planerad etta med stor balkong högst upp i soligt västerläge!

Den välplanerade planlösningen har på ett stilfullt sätt kompletterats med en avskild sovalkov och en praktisk garderobsvägg, vilket skapar en tydlig sovdel och gör att bostaden lätt inredd. Resultatet är ett hem med både funktion och trivsel, perfekt för dig som vill ha det lilla extra. Det ljusa och luftiga allrummet samspelar fint med köket och skapar en inbjudande social yta. Härifrån når du den generösa balkongen under tak i bästa västerläge, där du kan njuta av solen från tidig eftermiddag ända fram till kväll – en perfekt plats för avkoppling eller trevliga middagar utomhus. Den välkomnande hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Det rymliga badrummet är utrustat med dusch, toalett, tvättmaskin och ett vädringsfönster som ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en fräsch känsla. Som en extra bekvämlighet ingår ett förråd beläget på samma våningsplan som lägenheten, vilket ger smidig och lättillgänglig förvaring. Ett hem med genomtänkta lösningar, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp – perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilfullt boende med det lilla extra. Kontakta ansvarig mäklare- Niklas Möllenberg 070- 252 43 99

Fastighetsuppgifter

Byggår
2001
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
3/3
Boarea
34 m²
Pris/kvm
43 971 kr/m²
Driftkostnader
4 000 kr/år
Förening
Fågelbärslunden

Månadskostnader

Månadsavgift
3 727 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
4 visningar
Publicerad
14 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

N

Niklas Möllenberg

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...