Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

GLÄNTASTIGEN 51, VALLENTUNA | Bostadsvyn
Fastighetsbild

GLÄNTASTIGEN 51, Uthamra, Vallentuna

GLÄNTASTIGEN 51, Uthamra, Vallentuna
4 795 000 kr
108 + 12 m²
Boarea + Biarea
4 rum
Antal rum
3
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Charmigt bostadsrättsparhus om 99 kvm i eftertraktade Uthamra!

+ Charmigt parhus om 2 plan med inredd vind + Inglasat uterum med golvvärme + Rymlig tomt ut mot natur + kort promenad till Roslagsbanan + Dubbla badrum + Dubbla uteplatser Varmt välkommen till detta charmiga parhus i Vallentuna som är beläget i det populära området Uthamra. Här erbjuds ett trivsamt och smart boende för hela familjen med en boyta på 99 kvadratmeter samt dubbla uteplatser i lugn omgivning. Husen i Brf Gläntastigen är uppförda som parhus med lägenheter om 4 rok med en total invändig yta om 99 kvm. Nedre plan består av hall, badrum, förråd, kök, tvättstuga och vardagsrum. Detta hus är även utrustat med ett stort uterum med inbyggd golvvärme vilket höjer standarden ytterligare. Övre plan erbjuder 3 rymliga sovrum, en klädkammare och ytterligare ett badrum. För de som önskar extra yta så är detta hus även utrustat med en inredd vind som resulterar i ett extra sovrum/vardagsrum/hobbyrum. Samtliga hus har eget utvändigt kallförråd och egen carport i anslutning till husen. Brf Gläntastigen är känt för sin trevliga gemenskap, populära bostadsrättsparhus och närhet till naturen. Här har du nära till grönområden och promenadstråk, perfekt för avkopplande promenader eller löprundor. Vallentuna kommun erbjuder även bra skolor, förskolor och service vilket gör det till en idealisk plats för familjer. Uthamra är ett naturnära, barnvänligt och populärt bostadsområde med närhet till Vallentunasjön, där möjlighet finns till skridskoåkning, fiske och övrig rekreation. Här finns även närhet till kommunikationer i form av buss som tar dig till Vallentuna centrum, Arninge centrum och Danderyd sjukhus. Vallentuna erbjuder ett gott sortiment av skolor i närheten såsom Lovisedalsskolan åk F-9, Bällstabergsskolan åk F-9 och Vallentuna Gymnasium. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Filip Gröholt - 072 252 11 99.

Fastighetsuppgifter

Byggår
1992
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Parhus
Våningsplan
0/0
Boarea
108 m²
Sovrum
3
Biarea
12 m²
Pris/kvm
44 398 kr/m²
Driftkostnader
27 600 kr/år
Förening
Gläntastigen

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
2 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...