Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

ÅKERBYVÄGEN 172, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

ÅKERBYVÄGEN 172, Täby Centrum - Åkerbyvägen, Täby

ÅKERBYVÄGEN 172, Täby Centrum - Åkerbyvägen, Täby
Pris ej angivet
87 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Större 3rok i stabil förening!

Nu finns möjligheten att bosätta sig i en 3a precis granne med Täby Centrum. Här bor du med kort promenadavstånd till allt vad ett av Sveriges största shoppingcentrum har att erbjuda. Lägenheten är perfekt för dig som söker dig till en större 3a i lugna kvarter med närhet till det mesta. Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utsikt till lummig innergård. Charmigt och inbjudande kök med stor matplats. Två optimala sovrum med närhet till badrum. Då det är en av de större 3orna i föreningen finns möjlighet att göra om till ett extra sovrum vid matplats. Bostadens största sovrum har även utgång till den inglasade balkongen. Badrum med dusch och gäst-wc. Brf Farmen är en mycket välskött, solid förening med god ekonomi och en härlig gemenskap som bland annat tillhandahåller lekplatser, tvättstugor, grillplatser och andra aktiviteter. Belåningsgrad per kvm ligger endast på 2 235 kr (2021), detta efter renoveringar som bland annat fönsterbyte och renovering av stammar. I månadsavgifter ingår värme, vatten, kabel-tv, förråd, bredband (1000 mbit/s), balkongtillägg och bostadsrättstillägg. Här bor du med absoluta närheter till Täby Centrum. Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. Kontakta gärna ansvarig mäklare vid intresse! Benjamin Stocklassa - 0733332213

Fastighetsuppgifter

Byggår
1964
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/3
Boarea
87 m²
Förening
BRF FARMEN

Månadskostnader

Månadsavgift
5 074 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
52 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

B

Benjamin Stocklassa

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...