Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

PARKALLÉN 46, HÖGST UPP!, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

PARKALLÉN 46, HÖGST UPP!, Täby Park, Täby

PARKALLÉN 46, HÖGST UPP!, Täby Park, Täby
Pris ej angivet
79 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
2
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

En ljus och social lägenhet högst upp i huset med stor balkong i bästa solläge!

+ Högst upp i huset + Fri utsikt + Stor balkong med sol hela dagen + Garage under huset Välkommen hem till en plats där lugnet får ta plats och vardagen känns lite enklare. Högst upp i huset, utan någon granne ovanför, väntar ett hem präglat av ljus, rymd och harmoni. Här bor du med ett insynsskyddat läge och en fri utsikt över Täby Parks grönska – en levande vy som förändras vackert genom årstidernas skiftningar. Redan i hallen möts du av det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna som binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt och inbjudande sätt. Här är det lätt att föreställa sig livet som pågår – långsamma morgnar med kaffe i solen, middagar som får ta tid och lugna kvällar där himlen färgas i mjuka toner när solen går ner. Balkongen i västerläge blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader. Här kan du njuta av solen från förmiddag till sen kväll, oavsett om dagen börjar med en stilla stund för dig själv eller avslutas tillsammans med vänner och familj. När kvällsljuset sänker sig över grönskan infinner sig en särskild känsla av ro. Hela boendet präglas av trygghet och omtanke. Du blir en del av en av områdets mest välskötta bostadsrättsföreningar med stabil ekonomi – en trygg grund för både dig som köper ditt första gemensamma hem och för dig som söker ett bekvämt boende för lång tid framöver. Varmgarage i huset med möjlighet till elbilsladdning och ett generöst förråd gör livet ännu lite bekvämare. Täby Park har snabbt blivit ett av Täbys mest attraktiva områden med restauranger, caféer, utegym, boulepark och gröna promenadstråk precis utanför dörren. Här bor man med en modern småstadskänsla och närhet till både service och kommunikationer. På promenadavstånd finns restauranger, caféer, butiker och Westfield Täby Centrum – samtidigt som naturen alltid känns nära. För den som uppskattar natur och rörelse finns Ensta Friluftsområde bara några minuter bort med motionsspår och grönområden, och vid Rönningesjön väntar badplatser, promenadstråk och stilla stunder vid vattnet. Det här är mer än bara en bostad. Det är ett hem att landa i – en plats där livet får ta plats, där lugnet finns nära och där varje dag kan börja och sluta med en känsla av trivsel. Varmt välkommen att uppleva känslan på plats. För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Markus Lindhé, 070-710 90 59, markus.lindhe@maklarringen.se

Fastighetsuppgifter

Byggår
2020
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
5/5
Boarea
79 m²
Sovrum
2
Förening
BRF Nor I Täby Park

Månadskostnader

Månadsavgift
4 862 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
25 visningar
Publicerad
29 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

M

Markus Lindhé

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...