
+ Högst upp i huset + Balkong med sol hela dagen + Townhousekänsla + Toppmodern med premiummaterial + Bästa föreningen i Täby Park På attraktiva Parkallén 11 i populära Brf Elddonet väntar ett hem där modern elegans möter imponerande rymd och ljusinsläpp i perfekt harmoni. Här erbjuds en stilren och välplanerad bostad med ett eftertraktat läge i hjärtat av Täby Park, omgiven av grönska, service och ett levande kvarter med citykänsla. Redan vid första steget in möts ni av en luftig och inbjudande atmosfär där generösa fönsterpartier tillsammans med den imponerande takhöjden om upp till 3,6 meter skapar en fantastisk känsla av rymd. Ljuset flödar genom bostaden och förstärker det stilrena, skandinaviska uttrycket där sobra färgval och noggrant utvalda material samspelar på bästa sätt. Bostadens naturliga samlingspunkt är de sociala sällskapsytorna där kök och vardagsrum möts i en öppen och trivsam planlösning, perfekt för både avkopplande hemmakvällar och sociala tillställningar. Den generösa takhöjden ger rummet en närmast townhouse-liknande känsla och skapar ett hem som verkligen sticker ut från mängden. Köket är smakfullt integrerat med de sociala ytorna och präglas av rena linjer, trevliga materialval och en genomgående känsla trivsel. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för loungemöbler eller matbordsset. en perfekt plats att njuta av solens alla timmar. Det rymliga sovrummet erbjuder en harmonisk och mysig miljö med smarta förvaringslösningar och plats för större säng. Även här förstärks känslan av rymd och ljus genom bostadens generösa takhöjd och stora fönsterpartier. Badrummet håller hög standard med moderna materialval samt en hotellkänsla. Brf Elddonet är en modern och välskött förening med attraktivt läge i Täby Park, ett område som snabbt blivit ett av Täbys mest eftertraktade kvarter. Här bor ni med direkt närhet till restauranger, caféer, gym, matbutiker, kommunikationer och grönområden samtidigt som Stockholm city nås smidigt. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Auktoriserad mäklarfirma
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...