
+ Låg avgift + Stor balkong i västerläge + Rymlig klädkammare + Central läge nära till kommunikation + Välskött BRF + Närhet till natur Välkommen till Denna tvåa, en bostad som verkligen definierar begreppet livskvalitet på 54,5 välutnyttjade kvadratmeter. Här kliver du in i ett hem med ett fantastiskt ljusinsläpp och en social atmosfär där varje yta fyller sin funktion. Det rymliga vardagsrummet utgör hjärtat i bostaden och samspelar i en öppen planlösning med det moderna köket, vilket skapar en naturlig och inbjudande plats för både stora middagsbjudningar och avslappnade kvällar i soffan. Från de sociala ytorna når du även den generösa balkongen om ca 6 kvadratmeter, en privat oas i perfekt solläge som bjuder in till allt från morgonkaffe i lugnan ro till långa, ljumna sommarkvällar. Vidare erbjuder lägenheten ett rofyllt sovrum med gott om plats för en rejäl dubbelsäng och optimala förvaringslösningar. En av bostadens absoluta styrkor är den praktiska klädkammaren; den är så pass rymlig att den med fördel kan nyttjas som ett avskilt och lugnt hemmakontor, något som gör detta till det ultimata boendet för den moderna människan. Det funktionella köket bjuder på generösa arbetsytor för matlagningsentusiasten, och det helkaklade badrummet är stilrent utrustat med egna tvättmöjligheter som verkligen förenklar vardagen. Här bor du med det bästa av två världar, en harmonisk tillvaro med närhet till grönskande natur, samtidigt som du har smidiga kommunikationer och all tänkbar service bara ett stenkast bort. Det här är ett hem med genomtänkta kvadratmeter och en trivsam känsla som passar perfekt för såväl singeln som paret som söker ett modernt, tryggt och lättskött boende. Välkommen hem till en tvåa utöver det vanliga!
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...