
+ Två balkonger + Två helkaklade badrum + Moderna materialval + Absolut närhet till Täby Centrum + Goda kommunikationer + 2,6m takhöjd Välkommen till denna ljusa och moderna 4:a om 108 kvadratmeter med två balkonger i olika väderstreck, två helkaklade badrum samt sociala ytor! Bo granne med Täby C och ta del av alla fördelar med att ha allt du behöver nära till hands. Promenera till Roslagsbanan som enkelt tar dig till Stockholm eller gå in i Täby C och handla mat för kvällen. När du kliver in möts du av en rymlig hall med goda avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen ligger både ett kapprum och klädkammare som ger optimala förvaringsmöjligheter. Två helkaklade badrum utrustade med dusch. Det ena badrummet erbjuder även goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning med snygga och moderna lösningar vilket ger rymliga ytor och en härlig känsla av rymd. Socialt och ljust vardagsrum med stora inredningsmöjligheter. Direktutgång till två balkonger i olika väderstreck, varav en med inglasning. Stilfullt kök med god arbetsyta och förvaring. Plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Den öppna planlösningen bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner samtidigt som du enkelt kan stå för matlagningen. Tre rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord eller annat önskvärt möblemang. Här på Göran Elgfelts gata bor du med absolut närhet till Täby Centrum, som är ett av Stockholms största köpcentrum. Här hittar du ett stort utbud av shopping, restauranger, caféer, bio och mycket mer. Perfekt för både vardagsärenden och helgutflykter. Området har utmärkta kommunikationer. Med Roslagsbanan når du Stockholms innerstad på under 20 minuter och flera busslinjer går regelbundet både till och från centrala Täby samt omkringliggande områden. Dessutom är du nära både skolor, förskolor och grönområden – perfekt för dig som värdesätter en bekväm och aktiv livsstil. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...