
+ Uteplats i flera väderstreck + Låg avgift + Gavelläge i söderläge + Tillhörande garageplats med förråd + Lugnt och naturnära område + Flexibelt tillträde Välkommen till Fortvägen 46, en välplanerad och rymlig fyra om 98 kvm i attraktivt gavelläge! Här erbjuds en bostadsrätt med radhuskänsla, perfekt för dig som vill kombinera det bästa av två världar. Egen entré och generösa ytor tillsammans med tryggheten i en förening. Bostaden har dessutom uteplatser i två väderstreck, vilket ger fina möjligheter att njuta av solen under hela dagen. Du välkomnas in via den egna entrén till en praktisk hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober samt plats för avhängning av ytterkläder och skor. Det välplanerade köket bjuder på härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och erbjuder generösa arbetsytor samt god förvaring bakom stilrena köksluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt, och har plats för matbord och trevliga middagar. Bostaden rymmer tre bra sovrum samt ett luftigt och socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och övrig möblering. Härifrån når du bostadens insynsskyddade altan i soligt läge. En perfekt plats för avkoppling och umgänge. Gavelläget bidrar till extra ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt egen tvättmaskin som underlättar vardagen. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd i länga samt en garageplats med möjlighet till motorvärmare. Fortvägen 46 är belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, natur och goda kommunikationer – ett hem att trivas i under lång tid.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...