Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

FORTVÄGEN 46, TÄBY | Bostadsvyn
Fastighetsbild

FORTVÄGEN 46, GRIBBYLUND, Täby

FORTVÄGEN 46, GRIBBYLUND, Täby
Pris ej angivet
98 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
3
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Gavelradhus med trevlig uteplats och tomt i söderläge!

+ Uteplats i flera väderstreck + Låg avgift + Gavelläge i söderläge + Tillhörande garageplats med förråd + Lugnt och naturnära område + Flexibelt tillträde Välkommen till Fortvägen 46, en välplanerad och rymlig fyra om 98 kvm i attraktivt gavelläge! Här erbjuds en bostadsrätt med radhuskänsla, perfekt för dig som vill kombinera det bästa av två världar. Egen entré och generösa ytor tillsammans med tryggheten i en förening. Bostaden har dessutom uteplatser i två väderstreck, vilket ger fina möjligheter att njuta av solen under hela dagen. Du välkomnas in via den egna entrén till en praktisk hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober samt plats för avhängning av ytterkläder och skor. Det välplanerade köket bjuder på härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och erbjuder generösa arbetsytor samt god förvaring bakom stilrena köksluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt, och har plats för matbord och trevliga middagar. Bostaden rymmer tre bra sovrum samt ett luftigt och socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och övrig möblering. Härifrån når du bostadens insynsskyddade altan i soligt läge. En perfekt plats för avkoppling och umgänge. Gavelläget bidrar till extra ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt egen tvättmaskin som underlättar vardagen. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd i länga samt en garageplats med möjlighet till motorvärmare. Fortvägen 46 är belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, natur och goda kommunikationer – ett hem att trivas i under lång tid.

Fastighetsuppgifter

Byggår
1989
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
0/0
Boarea
98 m²
Sovrum
3
Förening
Brf Södra Stenhagen

Månadskostnader

Månadsavgift
3 540 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
4 visningar
Publicerad
50 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

K

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...