Ovanbysvägen 40A, Billesholm

Hästgård med flera bostäder, för dig som vill renovera, förädla och forma något helt eget.

Välkommen till Ovanbysvägen 40 A-C, en fastighet som kombinerar gedigen historik med praktiska möjligheter och stora ytor. Här möts du av en fastighet där både bostadshus och ekonomibyggnader präglas av framtida möjligheter– ett boende som passar lika bra för familjen som vill leva lantligt som för dig som söker möjligheter till verksamhet, uthyrning eller hästhållning. Bostadshus med karaktär och tidstypiska detaljer – perfekt för dig som vill renovera varsamt och kombinera det klassiska med moderna inslag. Huvudbyggnaden rymmer flera rum i olika storlekar och stilar, sammanbundna av en härlig takhöjd och de kvaliteter som kännetecknar äldre gårdsbyggnad. Original trägolv och vackra snickerier skapar känslan att vilja bevara, förädla och för den händige, förverkliga drömmar om att renovera och sätta sin egen prägel. De generösa rummen erbjuder god flexibilitet – perfekta för både sociala ytor och privata delar. Besiktningsprotokoll - för information gällande renoveringsbehov. Tre till fyra möjliga bostadsdelar/ alternativt butikslokal. På fastigheten finns i dag två separata, lägenheter vilket ger goda möjligheter till uthyrning eller generationsboende. Utöver detta finns en tredje lägenhet som delvis är förberedd men ännu oinredd – en utmärkt möjlighet för dig som vill skapa ytterligare boende, gästdel eller butikslokal Besiktningsprotokoll - för information gällande renoveringsbehov. För dig som driver verksamhet, arbetar hemifrån eller vill satsa på gårdsförsäljning finns även en butikslokal med bra ytor och egen ingång. Här kan du enkelt bedriva företag, hantverk, mindre gårdsbutik eller liknande. Stall med 11 boxplatser och fina förutsättningar för ridning Till gården hör en större ekonomibyggnad inredd med 11 boxplatser. Byggnaden erbjuder bra takhöjd, praktisk logistik och goda förvaringsmöjligheter – perfekt för dig som bedriver egen verksamhet eller vill hyra ut platser. Delar av stall och tak är i renoveringsbehov. Området runt fastigheten erbjuder dessutom mycket goda ridmöjligheter. Det öppna landskapet och närheten till skog och natur skapar fina möjligheter till varierad ridning med både längre turer och natursköna rundor direkt från gården. Mark om ca 3,7 hektar Den generösa tomten ger stora möjligheter till både hästhållning, odling, verksamhet eller rena ytor för rekreation. Här finns gott om plats att skapa det gårdsliv du önskar – oavsett om det handlar om paddock, hagar, odlingsland eller utveckling av befintliga byggnader. Förbesiktigade byggnader: Byggnaderna A, B och C är förbesiktigade och protokollet finns tillgängligt under dokumentfliken, för dig som vill ta del av detaljerna redan inför visning. Ny uppmätning av fastighetens boarea finns dokumenterat under dokumentflik.