
+ Balkong i västerläge + Täbys nya stadsdel + Extremt hög standard + Miljöcertifierad byggnad + Elektroniskt lås Välkommen till Vinnarcirkeln 9 i attraktiva Täby Park! Här erbjuds en modern och välplanerad 2:a om 41 kvm med hög standard och stilrena materialval. Lägenheten har en öppen och ljus planlösning med stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp. Den västvända balkongen ger dig möjlighet att njuta av eftermiddagssol och utsikt över området. Köket är modernt och fullt utrustat med kvalitativa vitvaror, och badrummet är fräscht med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående fina detaljer, som ekgolv och ljusa färgval, ger bostaden en exklusiv och hemtrevlig känsla. Här finns även smarta lösningar som elektroniskt lås och tillgång till garage med hiss direkt upp till våningsplanet. Fastigheten är miljöcertifierad, vilket gör detta till ett hållbart boende med omtanke om framtiden. På innergården finns trevliga gemensamma ytor och möjlighet till sociala aktiviteter. Täby Park är ett växande och populärt område med närhet till både natur och stad. Här bor du nära Täby Centrum med shopping, restauranger och nöjen, samt goda kommunikationer via Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på cirka 15 minuter. Ett perfekt hem för dig som söker ett modernt, bekvämt och stilfullt boende i ett område med allt inom räckhåll! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Auktoriserad mäklarfirma
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...