
Vackert bostadsområde på östra sidan av Malaga City. Här i Rincón de la Victoria bor det spaniorer som flyttar från storstaden. Lugnt område med fina gator, grönområden och vacker utsikt mot bergen. Fördelen med denna byggnation är att det är endast 9 radhus med 3 och 4 sovrum, med en design som är noggrant detaljerad och utformad för att erbjuda maximal komfort. Varje hus har en privat trädgård, rymliga terrasser och källare, (förråd samt garage som är lika stort som de andra våningarna med plats för 3-4 bilar, alt MC. Högkvalitativa ytbehandlingar och lösningar som är anpassade till 2000-talets livsstil. Beläget bara 5 minuter från Medelhavet och i en etablerad bostadsmiljö, utmärker sig projektet för sitt utmärkta läge. Tack vare sin direkta anslutning till motorvägarna A-7 och N-340 kan du nå både AVE-stationen och flygplatsen på bara 30 minuter. Idilia Meraki (bostadsområdet) är omgiven av ett komplett utbud av tjänster för hela familjen, med skolor, stormarknader, sportcenter och många fritidsalternativ. Personligen så älskar jag strandpromenaden och den mjuka finkorniga sanden. Min personliga uppfattning är om dessa hus: Charmiga, rymliga rum, mkt snygg design och ett extra plus med havsutsikt. Här bor det i de hus som redan är sålda, bra familjer. De flesta kombinerar detta boende med sitt eget exempelvis Sverige. Husen är designad för er som vill bo modernt, lyxigt, bekvämt och prioriterar utsikt över Medelhavet samt vill köpa ett nytt hus för ett rimligt bra pris i bästa Rincón de la Victoria. Ett av favoritplatserna i härliga Solkusten. Kontakta mig för en privat visning om ni vill investera i en lugn, njutbar och helt fantastisk bostad medans de finns kvar till försäljning. Ps. Det tar ca två timmar att se husets alla våningar, omgivningen och promenera ned till stranden för att slutligen vila vid några av strandbarerna alt restaurangerna. Min personliga känsla när jag först fick titta på husen var - strålande och här vill jag gärna tillbringa min lediga tid i Spanien.
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

Auktoriserad mäklarfirma
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Laddar karta...