Kryssarvägen 4, Täby
Täby, NÄSBYPARK
3 195 000 kr
75 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
2
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Charmig trea i ett 50-talshus i härliga Näsbypark!
Varmt välkommen till Kryssarvägen och till denna trevliga lägenhet med ett lugnt och lummigt läge, belägen två trappor upp. Här har du generösa sociala ytor med ett stort vardagsrum i öppen planlösning med direkt utgång till balkongen. Köket kommer med goda förvaringsutrymmen samt plats för matplats. Badrummet är modernt och är stambytt 2021. Näsbypark är ett av Täbys mest eftertraktade områden – och det är lätt att förstå varför. Här bor du med Roslagsbanan och bussar runt hörnet, liksom Näsbyparks centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service. För den som uppskattar natur och rekreation finns vackra promenadstråk längs vattnet, grönområden och den anrika Slottsparken på bekvämt avstånd. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se
Fastighetsuppgifter
Byggår
1957
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/3
Boarea
75 m²
Sovrum
2
Pris/kvm
42 600 kr/m²
Förening
Brf Slagskeppet
Månadskostnader
Månadsavgift
4 387 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
20 visningar
Publicerad
7 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
M
Markus Lindhé
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...