
Välkommen till en välplanerad 2 om 67 kvm i populära Gribbylund. Här erbjuds ett bostad med stor potential för dig som söker ett hem att renovera och forma helt efter egen smak. Lägenheten är i originalskick och har ett renoveringsbehov, vilket ger möjlighet att modernisera bostaden och skapa en personlig och funktionell miljö från grunden. Planlösningen är väl disponerad med generösa rum, separat klädkammare och en trivsam uteplats som nås direkt från vardagsrummet. Uteplatsen ligger i ett härligt läge med eftermiddags och kvällssol och blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Hiss finns i huset. Hall Välkomnande hall med plats för avhängning. Direkt till vänster finns en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum och den välplanerade dispositionen gör det enkelt att se bostadens framtida potential. Kök Kök i originalutförande med goda möjligheter för den som vill skapa ett modernt och personligt kök. Här finns utrymme för både förvaring och arbetsytor samt möjlighet att anpassa köket efter egna önskemål och behov. Vardagsrum Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den stora uteplatsen som vetter mot ett trevligt läge med eftermiddags och kvällssol. Uteplatsen blir en fin förlängning av vardagsrummet och erbjuder goda möjligheter att skapa en trivsam plats för middagar, umgänge och avkoppling. Badrum Badrum i äldre utförande med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns handfat med kommod och spegelskåp, toalett samt badkar med duschmöjlighet. Ett mindre fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp. Badrummet erbjuder samtidigt goda möjligheter för den som framöver vill modernisera och skapa ett mer nutida utförande. Sovrum Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Den separata klädkammaren i anslutning till hallen ger dessutom goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det möjligt att hålla sovrummet luftigt och lättmöblerat. Uteplats En av bostadens stora kvaliteter är den möblerbara uteplatsen som nås direkt från vardagsrummet. Här erbjuds eftermiddags och kvällssol och gott om utrymme för loungemöbler, matgrupp och växter. En perfekt plats att njuta av sommarens lediga stunder och samtidigt en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. En bostad med stor potential Detta är ett fint tillfälle för dig som söker en välplanerad 2 om 67 kvm och som vill skapa något eget. Bostaden är i originalskick och har renoveringsbehov, men erbjuder en bra grund med generösa rum, separat klädkammare och en härlig uteplats i ett attraktivt solläge. Med rätt vision finns här goda möjligheter att förvandla bostaden till ett modernt och personligt hem i populära Gribbylund.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...