Gultarpsvägen 9, Helsingborg

Välbevarad tegelvilla med vackra originaldetaljer och genuin känsla

Välkommen till denna välbevarade tegelvilla i omtyckta Kingelstad, Vallåkra – ett hem med genuin känsla där tidstypisk charm och gediget hantverk möter möjligheten att skapa ett modernt familjeboende. Här bor du i en rofylld lantlig miljö med öppna landskap och naturen precis utanför dörren, samtidigt som skolan ligger intill fastigheten och bussförbindelser finns på bekvämt gångavstånd. En perfekt kombination för dig som vill njuta av landsbygdens lugn utan att ge avkall på en smidig vardag. Redan vid ankomsten möts du av en vacker infart som leder fram till huset, omgivet av en lummig och uppvuxen trädgård med blommande rosenrabatter, prydnadsbuskar och stora träd som skapar en rofylld och insynsskyddad miljö. Den ståtliga flaggstången och utemiljön ger fastigheten ett varmt och inbjudande första intryck. Invändigt möts du av en genuin atmosfär där vackra originalträgolv, generösa sällskapsytor och bevarade tidstypiska detaljer vittnar om husets historia och gedigna kvalitet. Entréplanet erbjuder en öppen och social planlösning där vardagsrum, matsal och ett intilliggande sällskapsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar fina ytor för både vardagsliv och umgänge. Utöver dessa sällskapsytor finns ytterligare ett rum som ger stor flexibilitet. Det passar utmärkt som kontor, gästrum, sovrum eller en avskild plats för avkoppling – helt anpassat efter familjens behov. Köket är välplanerat och funktionellt med plats för matbord och erbjuder samtidigt goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel över tid. På entréplanet finns även ett badrum, en praktisk vardagsentré mot trädgården samt en huvudentré på husets gavel, vilket ger en funktionell och genomtänkt planlösning. Från vardagsrummet nås den upphöjda, stenlagda uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Härifrån blickar du ut över den grönskande trädgården – en trivsam plats för avkoppling, umgänge och långa sommardagar På övre plan möts du av ett rymligt allrum som skapar en naturlig samlingsplats för familjen – perfekt som TV-rum, lekrum eller extra sällskapsyta. Här finns även ett kontor, ett generöst sovrum samt ytterligare ett stort sovrum som tidigare varit två separata rum och enkelt kan återställas för den som önskar upp till fyra sovrum. Våningsplanet kompletteras med flera praktiska förvaringsutrymmen som bidrar till ett funktionellt och välplanerat boende. Den grönskande trädgården bjuder in till lek, odling och avkoppling i en privat och harmonisk miljö där årstidernas skiftningar får ta plats. Här finns gott om utrymme för både barnens lekar, trädgårdsintresse och avkopplande stunder i solen. Fastigheten är förbesiktigad, vilket ger en extra trygghet inför köpet. Här erbjuds ett gediget och väl omhändertaget hem där nästa ägare kan flytta in direkt och i sin egen takt skapa sitt drömboende. Ett hem med genuin känsla, vackra originaldetaljer och ett naturnära läge där landsbygdens lugn möter närheten till skola och goda kommunikationer – redo att välkomna en ny familj och skapa nya minnen för många år framöver.