Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Erikslundsvägen 182, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Erikslundsvägen 182, VALLATORP, Täby

Erikslundsvägen 182, VALLATORP, Täby
7 495 000 kr
160 m²
Boarea
5 rum
Antal rum
4
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform

Totalrenoverad designradhus med privat patio, möjlig takterrass och exklusiva materialval!

+ Totalrenoverat hus från 2025 + B i energiklass & Grönt bolån + Gavelläge + Områdets mest unika hus + Exklusiva materialval + Familjevänligt område + Skolor och förskolor i närheten + Luft/vatten värmepump + inbyggt ljudsystem från Yamaha + Värmebonad förråd om 13 kvm Perfekt att nyttja som hemmakontor eller gästhus Välkommen till Erikslundsvägen 182 – ett hem där modern arkitektur möter genomtänkt design och där varje detalj valts med omsorg. Här erbjuds en totalrenoverad bostad utöver det vanliga, där varenda centimeter har förädlats med fokus på kvalitet, funktion och estetik. Resultatet är ett exklusivt och harmoniskt hem med påkostade materialval, stilrena linjer och en lyxig känsla som genomsyrar hela bostaden. Redan i hallen sätts tonen för bostaden med stora klinkerplattor i sten, sobra färgval och exklusiva detaljer såsom Toggle switches från Buster + Punch som förstärker den moderna och påkostade känslan. Genomgående möts du av en enhetlig design med noggrant utvalda material, vackra parkettgolv och en genomtänkt planlösning där ljus, rymd och sociala ytor står i centrum. Det imponerande köket blir hemmets naturliga samlingspunkt med en stor köksö, generösa arbetsytor och exklusiv maskinell utrustning från Miele. Här samsas integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikro samt spishäll med integrerad fläkt i en elegant och minimalistisk utformning. De ljusa stenbänkskivorna tillsammans med de grå luckorna skapar ett tidlöst uttryck där design och funktion möts på bästa sätt.Vardagsrummet präglas av stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån nås bostadens privata uteplats – en insynsskyddad och arkitektritad oas med generösa ytor för både loungegrupp, matplats och sociala tillställningar. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder dessutom ett separat gästrum/förråd med flexibla användningsmöjligheter som hemmakontor, hobbyrum eller extra förvaring. Bostaden erbjuder flera rogivande sovrum med harmonisk känsla och fina ljusinsläpp. På övre plan finns dessutom ett flexibelt allrum med utgång till bostadens potentiella takterrass – där bygglov redan finns beviljat för att skapa en unik och privat terrassmiljö med härligt solläge och plats för både loungedel och middagar under bar himmel. De båda badrummen håller samma höga standard som resten av bostaden med stora klinkerplattor i naturstenslook, eleganta kommoder, takduschar, glasväggar och exklusiva detaljer som skapar en hotellinspirerad känsla. Isolerar och uppvärmd förrådsbod som kan nyttjas som hemmakontor eller gästrum. Det här är ett hem för dig som söker något långt utöver det vanliga – där varje materialval, detalj och yta har valts med ambitionen att skapa ett exklusivt, modernt och bekvämt boende med guldkant i vardagen. Missa inte chansen att förvärva detta drömhem! Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Fastighetsuppgifter

Byggår
1972
Energiklass
B
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Parhus
Boarea
160 m²
Sovrum
4
Tomtarea
186 m²
Pris/kvm
46 844 kr/m²
Driftkostnader
35 400 kr/år

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
21 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

onsdag 3 juni10:15 – 10:45Bokad visning
söndag 7 juni12:50 – 13:20Välkommen!

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Besiktning

pdf

Erikslundsvägen 182-ED

pdf

Område

Laddar karta...