Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

BLINKERSGATAN 21, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

BLINKERSGATAN 21, Täby Park, Täby

BLINKERSGATAN 21, Täby Park, Täby
4 495 000 kr
92 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
3
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Modern 4RoK i hjärtat av Täby Park!

+ Två uteplatser + Badrum & gäst-wc + Optimal planlösning + Exklusiva materialval + Täbys nya stadsdel + Goda kommunikationer Välkommen till denna välplanerade lägenhet på 92 kvadratmeter på Blinkersgatan 21! Här erbjuds en hemtrevlig lägenhet med två härliga uteplatser, mitt i Täby Park. När du stiger in välkomnas du av en inbjudande hall med praktisk förvaring i garderob. Vidare öppnar bostaden upp mot kök och vardagsrum i en social, öppen planlösning som skapar en härlig yta för både vardag och umgänge – perfekt när du vill laga mat och samtidigt vara en del av sällskapet. Köket är modernt och stilrent med fina materialval, bra arbetsytor och generös förvaring. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats med utrymme för flera gäster, samt goda möjligheter att möblera efter egen smak. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt bekväma tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns även en separat gäst-wc som underlättar vardagen. Bostaden erbjuder tre rogivande sovrum med flexibel möblering och plats för det du behöver. BRF Parkliv erbjuder flertalet bekvämligheter såsom grönskande innergård, källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum samt både bilpool och cykelpool. Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restauranger, padel-banor, massagesalonger, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholms Östra på 15 minuter. Från bussterminalen vid Täby Centrum utgår flera busslinjer och från busshållplatsen vid E18 går ett flertal busslinjer till Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus. Bussar går även från Viggbyholms trafikplats med endast 1 minut gångavstånd. Investera i ett område som Täby kommun har stora planer för!

Fastighetsuppgifter

Byggår
2023
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/4
Boarea
92 m²
Sovrum
3
Pris/kvm
48 859 kr/m²
Driftkostnader
5 000 kr/år
Förening
BRF Parkliv

Månadskostnader

Månadsavgift
6 827 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
5 visningar
Publicerad
130 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

söndag 6 september13:20 – 13:50Välkommen!
måndag 7 september16:00 – 16:25Välkommen!

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...