
+ Två uteplatser + Badrum & gäst-wc + Optimal planlösning + Exklusiva materialval + Täbys nya stadsdel + Goda kommunikationer Välkommen till denna välplanerade lägenhet på 92 kvadratmeter på Blinkersgatan 21! Här erbjuds en hemtrevlig lägenhet med två härliga uteplatser, mitt i Täby Park. När du stiger in välkomnas du av en inbjudande hall med praktisk förvaring i garderob. Vidare öppnar bostaden upp mot kök och vardagsrum i en social, öppen planlösning som skapar en härlig yta för både vardag och umgänge – perfekt när du vill laga mat och samtidigt vara en del av sällskapet. Köket är modernt och stilrent med fina materialval, bra arbetsytor och generös förvaring. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats med utrymme för flera gäster, samt goda möjligheter att möblera efter egen smak. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt bekväma tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns även en separat gäst-wc som underlättar vardagen. Bostaden erbjuder tre rogivande sovrum med flexibel möblering och plats för det du behöver. BRF Parkliv erbjuder flertalet bekvämligheter såsom grönskande innergård, källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum samt både bilpool och cykelpool. Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restauranger, padel-banor, massagesalonger, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholms Östra på 15 minuter. Från bussterminalen vid Täby Centrum utgår flera busslinjer och från busshållplatsen vid E18 går ett flertal busslinjer till Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus. Bussar går även från Viggbyholms trafikplats med endast 1 minut gångavstånd. Investera i ett område som Täby kommun har stora planer för!
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...