Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Gränsvägen 126, Spånga | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Gränsvägen 126, Solhem, Stockholm

Gränsvägen 126, Solhem, Stockholm
5 995 000 kr
131 m²
Boarea
6 rum
Antal rum
5
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform

Ett hem utöver det vanliga

Välkommen till ett smakfullt totalrenoverat (2026) radhus med en modern och genomtänkt helhet. Här möts ljusa materialval, stilrena detaljer och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden präglas av ett genomgående ljust parkettgolv och målade väggar som tillsammans skapar en luftig och harmonisk känsla. De stilrena materialvalen fortsätter i bostadens badrum, där noggrant utvalda färger och detaljer ger ett modernt och tidlöst intryck. Med fem sovrum finns gott om plats för hela familjen, gäster eller hemmakontor. Den rymliga tvättstugan bidrar till en praktisk vardag och erbjuder gott om utrymme för förvaring och hushållsarbete. Utomhus väntar en insynsskyddad uteplats i soligt läge, en uppskattad plats för morgonkaffet, familjemiddagar eller avkoppling under sommarens fina dagar. På framsidan finns dessutom ett praktiskt förråd med goda möjligheter till förvaring. Garageplats ingår och ger ytterligare bekvämlighet i vardagen. Det här är ett hem där det är lätt att trivas. Totalrenoverat, ljust och genomtänkt med en fin balans mellan stil och funktion, ett boende där du kan flytta in och börja njuta direkt. Välkommen att uppleva bostaden på plats! Kontakta mäklare Kawa Gohary 073-444 88 40 för mer info - Välkommen!

Fastighetsuppgifter

Byggår
1968
Energiklass
C
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Radhus
Boarea
131 m²
Sovrum
5
Tomtarea
229 m²
Pris/kvm
45 763 kr/m²
Driftkostnader
80 100 kr/år

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
10 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

K

Kawa Gohary

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Sollentuna

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Energideklaration

pdf

Överlåtelsebesiktning

pdf

Område

Laddar karta...