Signalstigen 12, Töjnan, Sollentuna
Signalstigen 12, Töjnan, Sollentuna
Pris ej angivet
146 + 13 m²
Boarea + Biarea
0 rum
Antal rum
Äganderätt
Upplåtelseform
Signalstigen 12 – Enplansvilla från 1969 med möjlighet att skapa ditt drömhem
Signalstigen 12 – en enplansvilla från 1969 om ca 159 kvm totalyta och stor potential i eftertraktat villaområde i Sollentuna. Huset har renoveringsbehov men erbjuder en flexibel planlösning och möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak. Tomten gränsar till ett mindre skogsparti som ger en härlig känsla av natur och avskildhet. Här finns även växthus samt förråd med snickarbod. Ett projekt för den som vill förädla och skapa sitt drömboende.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1969
Energiklass
E
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande
Boarea
146 m²
Biarea
13 m²
Tomtarea
1 184 m²
Driftkostnader
22 504 kr/år
Annonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
10 dagar sedan
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
A
Mäklarringen Sollentuna
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
tisdag 2 juni17:30 – 18:00FÖRHANDSVISNING - BOKA HÄR!
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...