
+ Gavelläge + Plats för hela familjen + Optimal planlösning + Naturnära + Goda kommunikationer Välkommen till detta välplanerade gavelradhus i två plan, optimalt för dig som söker radhuskänsla men samtidigt vill åtnjuta alla fördelar med att bo i en bostadsrättsförening. Här bor du i ett barnvänligt område med lekplatser, flera promenadstråk och Vallentunasjön på kort avstånd. Centrum med sitt rika utbud av affärer och kommunikationsvägar ligger på kort gångavstånd. Bostadens egen entrédörr med altan på framsidan tar dig vidare in till en luftig och välkomnande hall. Renoverat kök från 2020 med matplats och god arbetsyta. Generöst vardagsrum med stor inredningspotential med plats för större sällskap med sin öppenhet. I vardagsrummet finns flertalet fönsterpartier samt altandörr ut mot husets baksida som ger ett härligt ljus i bostaden. Helkaklat badrum i anslutning till hall som genomgått renovering år 2017, även tvättmöjligheter via tvätt- och torktumlare. Övre plan består av tre sovrum med plats för säng, nattduksbord och garderober. Klädkammare i anslutning till sovrum med ytterligare förvaringsmöjlighet. Smakfullt och rymligt badrum från 2020 i anslutning till bostadens samtliga sovplatser. Varmt välkomna till denna inbjudande och ljusa familjebostad i hjärtat av Vallentuna. Optimalt läge för det en familj behöver i sin närhet för ett trivsamt familjeliv. Senaste genomförda renoveringar; 2020 - Kök, golv, väggar, badrum övre plan samt altan. 2017 - Badrum nedre plan.
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...