Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

MÖRBYGÅRDEN 65, VALLENTUNA | Bostadsvyn
Fastighetsbild

MÖRBYGÅRDEN 65, Vallentuna Centrum, Vallentuna

MÖRBYGÅRDEN 65, Vallentuna Centrum, Vallentuna
2 895 000 kr
95 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
3
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Familjedröm i hjärtat av Vallentuna!

+ Gavelläge + Plats för hela familjen + Optimal planlösning + Naturnära + Goda kommunikationer Välkommen till detta välplanerade gavelradhus i två plan, optimalt för dig som söker radhuskänsla men samtidigt vill åtnjuta alla fördelar med att bo i en bostadsrättsförening. Här bor du i ett barnvänligt område med lekplatser, flera promenadstråk och Vallentunasjön på kort avstånd. Centrum med sitt rika utbud av affärer och kommunikationsvägar ligger på kort gångavstånd. Bostadens egen entrédörr med altan på framsidan tar dig vidare in till en luftig och välkomnande hall. Renoverat kök från 2020 med matplats och god arbetsyta. Generöst vardagsrum med stor inredningspotential med plats för större sällskap med sin öppenhet. I vardagsrummet finns flertalet fönsterpartier samt altandörr ut mot husets baksida som ger ett härligt ljus i bostaden. Helkaklat badrum i anslutning till hall som genomgått renovering år 2017, även tvättmöjligheter via tvätt- och torktumlare. Övre plan består av tre sovrum med plats för säng, nattduksbord och garderober. Klädkammare i anslutning till sovrum med ytterligare förvaringsmöjlighet. Smakfullt och rymligt badrum från 2020 i anslutning till bostadens samtliga sovplatser. Varmt välkomna till denna inbjudande och ljusa familjebostad i hjärtat av Vallentuna. Optimalt läge för det en familj behöver i sin närhet för ett trivsamt familjeliv. Senaste genomförda renoveringar; 2020 - Kök, golv, väggar, badrum övre plan samt altan. 2017 - Badrum nedre plan.

Fastighetsuppgifter

Byggår
1979
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Radhus
Våningsplan
1/2
Boarea
95 m²
Sovrum
3
Pris/kvm
30 474 kr/m²
Driftkostnader
14 153 kr/år
Förening
Mörbygården

Annonsstatistik

Annonsvisningar
42 visningar
Publicerad
146 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

B

Benjamin Stocklassa

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

tisdag 1 september19:00 – 19:30Välkommen!
söndag 6 september13:45 – 14:15Välkommen!

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...