Knihsgatan 5B, Centrum, Rättvik
Knihsgatan 5B, Centrum, Rättvik
1 650 000 kr
88 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
2
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Rättvik centrum - Knihsgatan 5 B
BRF lägenhet belägen på plan 3 och med hiss samt lägenheten är i etage och i toppskick, renoverad senaste åren . Belägen i centrala Rättvik med gångavstånd till det mesta Rättvik har att erbjuda. Boarea ca 87,5 kvm 3 rok med matplats, hall, duschrum , badrum med tvättstuga avd, stort förråd. Rymlig balkong under tak och med markis samt eftermiddag/kvälls sol och utsikt över innergården m.m.. Fiber samt grundutbud tv ingår i avgiften. Vidare har föreningen tvättstuga, cykel förråd samt gemensamhetslokal för medlemmarna. Energi deklarerad E-prestanda 115 kWh/kvm och år E-klass E.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1992
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
3/3
Boarea
88 m²
Sovrum
2
Pris/kvm
18 750 kr/m²
Driftkostnader
3 400 kr/år
Förening
HSB BRF Kullan
Månadskostnader
Månadsavgift
6 602 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
10 visningar
Publicerad
4 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Eric Thors Fastighetsbyrå AB
Visningar
fredag 24 juli17:00 – 18:00Anmälan krävs. För erhållande av tid anmälan senast 23/7 kl 16:00
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...