Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Ekebyvägen 520, Vallåkra | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Ekebyvägen 520, Vallåkra

Vallåkra
Pris ej angivet
218 + 235 m²
Boarea + Biarea
8 rum
Antal rum
5
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform

Skapa din egen gård och livsstil – karaktärsfullt boningshus och ca 4 ha med stall, loge och garage.

Välkommen till Bårslövshed – en gård med karaktär, historia och många möjligheter. Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en lantlig fastighet med ca 4 hektar mark som avstyckas tillsammans med gårdscentrum och byggnader. Här bor du i en rofylld miljö med öppna landskap, samtidigt som du har närhet till Vallåkra och endast en kort bilresa till Helsingborg med ett brett utbud av service, restauranger, skolor och goda kommunikationer. Gårdens anor sträcker sig tillbaka till 1847, då marken började brukas genom ett målmedvetet arbete över generationer. Här finns en genuin känsla av kontinuitet och omsorg, där byggnader och miljö berättar om en plats som utvecklats varsamt över tid. Den historiska förankringen ger gården en unik identitet och skapar en inspirerande grund för nästa ägare att ta vid. Bostadshuset om ca 218 m² erbjuder generösa ytor och en trivsam lantlig atmosfär där klassisk charm möter modern funktion. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Köket renoverades 2021 och badrummet 2023, samtidigt som elarbeten utfördes i samband med renoveringarna. Samtliga fönster har dessutom målats, vilket bidrar till ett väl omhändertaget helhetsintryck. Ekonomibyggnaderna skapar goda förutsättningar för dig som söker utrymme för hobbyverksamhet, förvaring eller annan verksamhet. Den avstyckade marken om ca 4 hektar ger fina möjligheter till exempelvis odling, mindre djurhållning eller en livsstil med gott om plats omkring dig. Här bor du med det bästa av två världar – lugnet på landet kombinerat med närheten till Vallåkra och Helsingborgs stadspuls. Ett attraktivt läge för dig som vill skapa ditt eget drömboende på landet med god tillgänglighet till arbete, service och kommunikationer. Bårslövshed erbjuder en attraktiv möjlighet att förvärva en mindre gård med stor potential. Fastigheten passar utmärkt för dig som söker en hästgård i mindre skala, vill kombinera boende med verksamhet eller skapa en lantlig livsstil med utrymme för egna idéer. Här finns förutsättningar för ett flexibelt användande och många utvecklingsmöjligheter över tid. Observera att lantmäteriförrättning avseende avstyckning ska vara godkänd för att köpet ska kunna genomföras.

Fastighetsuppgifter

Byggår
1911
Energiklass
C
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Gård
Boarea
218 m²
Sovrum
5
Biarea
235 m²
Driftkostnader
51 450 kr/år

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
7 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

A

Anette Mollberg

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklare Skånefastigheter

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

söndag 26 april14:00 – 15:00

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

om_budgivning (4)

pdf

hastens_mankhojd-matt_pa_box (5)

pdf

om_undersokningsplikt (6)

pdf

jordbruksverket_om_godselhantering (3)

pdf

ekebyvagen_520_sus_sekundar_aldre_bostad

pdf

ekebyvagen_520_sus_sekundar_lada

pdf

bra_att_veta_om_mindre_haststall

pdf

ekebyvagen_520_vallakra_energi_rapp

pdf

ekebyvagen_520_sus_hus (1)

pdf

ekebyvagen_520_vallakra_sus_el (2)

pdf

Område

Laddar karta...