
+ Välplanerat Parhus + Fin tomt + Källare med bastu + Närhet till Upplands Väsby + Kommunikation och natur i närheten Välkommen till detta trivsamma och välplanerade Parhus om 125 kvm boarea, kompletterat med en källare om cirka 30 kvm. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, flera sovrum och goda förvaringsmöjligheter – perfekt för den växande familjen eller för dig som söker ett bekvämt boende med plats för både vardag och fritid. Bostaden är fördelad på flera plan med en genomtänkt planlösning. På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även den trevliga altanen och uteplatsen som skapar fina möjligheter för umgänge och avkoppling under årets varmare månader. Köket är välutrustat och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett. På övre plan finns tre väl tilltagna sovrum som samtliga erbjuder fint ljusinsläpp genom franska balkonger. Här finns också ett helkaklat badrum utrustat med både badkar och dusch. Källarplanet om cirka 30 kvm erbjuder ytterligare användbara ytor med två rum som kan nyttjas som exempelvis gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns även tvättstuga, förråd, toalett, dusch samt bastu – en uppskattad detalj som bidrar till hög komfort i vardagen. Fastigheten är belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur, skolor, service och kommunikationer. Väsby Centrum nås på endast några minuter och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. I anslutning finns även pendeltågsstation med smidiga kommunikationer till Stockholm och Uppsala. Detta är ett hem som kombinerar funktionalitet, komfort och ett attraktivt läge – ett boende att trivas i under många år framöver.
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

Få ett meddelande när bostaden är såld
Laddar karta...